建生国际的公司基本信息

公司全称
建生国际集团有限公司
英文简称
Pioneer Global Group Ltd.
所属行业
地产
沪港通
成立/上市日期
1990-03-26 / 1970-08-01
注册地
Bermuda 百慕大
注册资本
200000000 HKD
员工人数
18
董事长
吴汪静宜
董事会秘书
郑玉儿
会计师事务所
天职香港会计师事务所有限公司
法律顾问
方达律师事务所,孖士打律师行
年结日/币种
03-31 / 港元
联系电话
+852 2526-6068
传真
+852 2810-1813
主要往来银行
法国巴黎银行, 花旗银行香港分行, 恒生银行有限公司, 渣打银行(香港)有限公司, 香港上海汇丰银行有限公司
办公地址
香港铜锣湾怡和街68号18楼
注册地址
Victoria Place, 5th Floor, 31 Victoria Street, Hamilton, Bermuda
公司简介
建生国际集团有限公司核心业务为物业投资、酒店业投资。集团拥有位于铜锣湾怡和街68号物业(229,200平方尺)之60%权益.于二零一一年九月,集团以物业价值港币523,000,000元收购一间拥有位于香港文咸东街22-26号柏庭坊(70,616平方尺)之控股公司。集团于酒店业之投资乃全部透过联营公司作出。
主营业务
是一家主要从事物业业务的投资控股公司。该公司通过两大分部运营。物业及酒店分部从事物业及酒店投资以赚取租金及酒店营运收入。投资及其他分部从事其他投资以收取股息及利息收入。该公司在香港及海外经营业务。

建生国际的财务报表

币种:港元

资产负债表

项目 2026-03-31 2025-09-30
物业厂房及设备(万) 158.10 177.80
投资物业(亿) 78.55 78.48
联营公司权益(亿) 24.10 23.20
指定以公允价值记账之金融资产(亿) 2.21 2.58
非流动资产其他项目(万) 30.00 30.00
非流动资产合计(亿) 104.88 104.29
应收帐款(万) 1,822.20 2,308.20
预缴及应收税项(万) 66.90 96.30
现金及等价物(亿) 3.88 4.08
流动资产合计(亿) 4.07 4.32
总资产(亿) 108.96 108.61
应付帐款(万) 5,404.70 6,648.70
应付税项(万) 121.80 290.20
短期贷款(亿) 7.21 0.58
流动负债合计(亿) 7.77 1.27
净流动资产(亿) -3.69 3.04
总资产减流动负债(亿) 101.19 107.33
长期贷款(亿) 15.02 21.99
递延税项负债(万) 6,350.30 6,407.10
长期应付款(万) 3,382.80 2,419.80
非流动负债合计(亿) 15.99 22.87
总负债(亿) 23.76 24.15
少数股东权益(亿) 11.24 11.18
净资产(亿) 85.20 84.46
股本(亿) 1.15 1.15
储备(亿) 72.81 72.12
股东权益(亿) 73.96 73.28
总权益(亿) 85.20 84.46
总权益及非流动负债(亿) 101.19 107.33
总权益及总负债(亿) 108.96 108.61

利润表

项目 2026-03-31 2025-09-30
营业额(亿) 2.14 1.13
营运收入其他项目(万) 918.70
营运收入(亿) 2.23 1.13
营运支出(万) 4,989.60 2,414.20
毛利(亿) 1.73 0.88
减值及拨备(万) 57.40
折旧与摊销(万) 39.50 19.80
薪金福利支出(万) 1,981.40 881.70
其他支出(万) 439.10 233.80
经营溢利(亿) 1.48 0.77
融资成本(万) 9,638.80 4,747.50
应占联营公司溢利(万) 6,370.70 -2,664.00
溢利其他项目(万) -5,226.20 -2,631.20
除税前溢利(万) 6,276.80 -2,329.60
税项(万) 334.10 239.20
持续经营业务税后利润(万) 5,942.70 -2,568.80
除税后溢利(万) 5,942.70 -2,568.80
少数股东损益(万) 713.80 328.20
股东应占溢利(万) 5,228.90 -2,897.00
每股基本盈利 0.0453 -0.0251
其他全面收益其他项目(万) 2,490.40 3,556.80
其他全面收益(万) 2,490.40 3,556.80
全面收益总额(万) 8,433.10 988.00
非控股权益应占全面收益总额(万) 1,139.90 580.30
本公司拥有人应占全面收益总额(万) 7,293.20 407.70
非运算项目(万) -4,950.10 -2,394.40

现金流量表

项目 2026-03-31 2025-09-30
除税前溢利(业务利润)(万) 6,276.80
减:利息收入(万) 1,307.10
加:利息支出(万) 9,638.80
减:投资收益(万) 918.70
减:应占附属公司溢利(万) 6,370.70
加:减值及拨备(万) 57.40
减:重估盈余(万) -207.40
加:折旧及摊销(万) 39.50
加:经营调整其他项目(万) 4,840.10
营运资金变动前经营溢利(亿) 1.25
应收帐款减少(万) 638.20
应付帐款及应计费用增加(减少)(万) -69.90
经营产生现金(亿) 1.30
已付税项(万) 281.80
经营业务现金净额(亿) 1.27 0.68
已收利息(投资)(万) 1,322.60 684.70
已收股息(投资)(万) 1,319.50 1,326.90
收回投资所得现金(万) 17.80 12.90
投资业务其他项目(万) -6.10 -1.90
投资业务现金净额(万) 2,653.80 1,620.30
融资前现金净额(亿) 1.54 0.84
偿还借款(万) 5,788.30 2,400.00
已付利息(融资)(万) 9,515.00 4,711.20
已付股息(融资)(万) 52.50
融资业务其他项目(万) -175.50 -94.40
融资业务现金净额(亿) -1.55 -0.72
现金净额(万) -127.50 1,179.50
期初现金(亿) 3.90 3.90
期末现金(亿) 3.88 4.04
非运算项目(亿) 3.88 4.04
存款减少(增加)(万) -400.00
投资支付现金(万) 2.30
期间变动其他项目(万) 210.20

建生国际的股东权益变动

事件日期 变动股数(万股) 变动后持股数(万股) 股东名称 仓位 权益身份 事件性质
2026-08-20 1.60 144.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-07-20 1.60 143.20 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-07-17 9.20 141.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-04-15 -50.47 840.13 好仓 你完成出售股份
2026-04-15 11.60 132.40 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-04-15 50.47 11,794.16
吴继泰
好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-04-14 5.20 120.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-03-30 2.00 115.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-03-23 2.00 113.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-03-11 0.80 111.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-02-09 4.00 110.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-02-04 2.00 106.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2026-01-30 6.00 104.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-12-18 0.40 98.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-09-15 1.20 98.40 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-09-08 2.00 97.20 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-08-26 0.40 95.20 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-08-20 6.00 94.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-08-19 3.20 88.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-07-14 4.80 85.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-04-22 4.80 80.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-04-14 0.40 76.00 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-03-11 0.80 75.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-03-04 1.20 74.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-02-25 2.00 73.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-02-24 2.00 71.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-02-17 2.00 69.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-02-12 0.80 67.60 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-02-10 4.00 66.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-02-04 0.40 62.80 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-01-20 4.40 62.40 好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份

建生国际的公司高管

姓名 职务 简历 学历 就任日期
陈健
独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员
陈健先生,是Argyle Street Management Limited的创始股东,自二零零二年成立以来一直担任首席投资官。彼为TIH Limited的主席兼被视为执行董事,也是OUE Limited的非执行非独立董事,该两间公司均在新加坡交易所上市。他还担任中信资源控股有限公司(一间于联交所主板上市的自然资源公司)的非执行董事,以及为PT Lippo Karawaci Tbk(一间于印尼证券交易所上市的房地产公司)之监事会成员。于二零零零年至二零零一年,陈先生担任Lazard Asia Limited(「Lazard」)的首席执行官兼董事总经理,负责管理该公司在日本以外的亚洲地区的谘询业务。在加入Lazard之前,陈先生于一九九二年至一九九九年间担任Goldman, Sachs & Co.执行董事,在香港、纽约和新加坡工作。陈先生在国际资本市场、投资银行、企业谘询和重大交易(特别在亚洲),具有超过三十年经验。陈先生持有普林斯顿大学文学士学位,宾夕法尼亚大学沃顿商学院工商管理硕士学位,并为该大学的Palmer Scholar。
硕士 2023-09-13
郑玉儿
公司秘书
郑玉儿女士自二零零六年起加入本公司,目前担任本公司的首席会计师。彼持有香港理工大学会计学文学学士学位。郑女士於审计、会计及财务管理拥有逾二十年经验。彼是特许公认会计师公会的资深会士、香港会计师公会会士和香港公司治理公会会士。
本科 2022-05-10
吴汪静宜
执行董事,主席,提名委员会主席
吴汪静宜女士,本科,一九八零年获委任加入董事会并自一九九九年二月起成为本集团主席。彼负责管理本集团之物业业务。吴女士在成衣制造业拥有八年经验,在物业投资及酒店业务方面拥有逾三十五年经验。吴女士毕业于美国加州大学柏克莱分校,获工商管理学位。
本科 1989-05-26
陈智文
独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员
陈智文先生,二零零七年获委任加入董事会。彼于美国接受教育,于Rutgers University获得工商管理学士学位,及于St. John’s University获颁工商管理硕士学位。陈先生现为亚洲金融集团(控股)有限公司之执行董事及分别于二零一四年四月及二零一九年六月获委任为中华汽车有限公司及激成投资(香港)有限公司之独立非执行董事,该等公司均于联交所主板上市。彼亦为银联信托有限公司、银联金融有限公司及亚洲金融慈善基金有限公司之董事会成员。陈先生现出任香港汕头社团总会名誉会长、汕头海外联谊会第九届理事会荣誉会长、香港潮州商会名誉会长兼常务会董及香泰贸易有限公司主席。彼为香港中华总商会董事总经理、香港潮阳同乡会有限公司当届荣誉会长、潮阳百欣小学校监,以及香港潮阳小学校董。陈先生亦为东华三院投票委员及太平山扶轮社特许会员暨香港海关人员子女教育信托基金委员会主席。陈先生仍为香港小交响乐团有限公司之投票会员,但自二零二六年三月三十一日起不再担任其理事会成员。彼亦于二零二五年十月任期届满后,不再担任香港人寿保险有限公司之董事会成员。
硕士 2007-04-01
叶天赐
独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员
叶天赐先生,一九九九年获委任加入董事会。彼为本公司薪酬委员会主席。叶先生毕业于剑桥大学三一学院。叶先生为于联交所GEM上市之浩德控股有限公司之主席,该公司主要为香港上市及非上市公司提供企业财务服务并从事物业投资。彼为三和建筑集团有限公司之独立非执行董事,该公司于联交所主板上市;及华美乐乐有限公司(前称冰雪集团控股有限公司)之独立非执行董事,该公司于联交所GEM上市。直至二零二二年九月,彼曾任联交所主板上市公司白花油国际有限公司之独立非执行董事。彼为Japan Residential Assets Manager Limited(曾于新加坡上市之Saizen REIT之管理人,直至其后于二零一七年退市)之主席。于一九八九年至一九九七年三月期间,叶先生于渣打(亚洲)有限公司任职,其后直至二零零一年一月为元大证券(香港)有限公司之董事,专注于中港两地多间公司各类企业财务及顾问业务。由一九八四年至一九八八年,彼于伦敦之安达信公司任职,专门从事税务工作,并于一九八八年获得特许会计师资格。
大学学历 1999-06-23
张惠彬
独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员
张惠彬先生,一九八六年获委任加入董事会。彼为本公司审核委员会主席。张博士持有工商管理荣誉博士、硕士及理学士学位。彼于不同行业公司之高层管理方面拥有逾四十年经验,包括于银行担任高级行政主管逾三十年。张博士为现代牙科集团有限公司的独立非执行董事及审核委员会主席,以及银河娱乐集团有限公司的非执行董事,该等公司均于联交所主板上市。彼曾为首都银行(中国)有限公司之董事兼执行委员会副主席。彼亦曾担任珠海华润银行股份有限公司董事兼审核委员会主任。彼曾为上海电气集团股份有限公司(一间主板上市公司)及环球实业科技控股有限公司(一间GEM板上市公司)之独立非执行董事。彼亦曾于二零一六年二月十二日至二零二四年四月三十日期间担任佳源国际控股有限公司(清盘中)之独立非执行董事,该公司股份已于二零二四年十月二十九日于主板除牌。彼为环境、社会及管治及基准学会顾问。彼曾为香港董事学会之理事成员。张博士曾担任观澜湖集团之执行副主席兼集团行政总裁以及中国南京大学商学院客席教授。彼为东华三院之前总理及顾问、九龙医院及香港眼科医院医院管治委员会前委员、香港医院管理局九龙区域谘询委员会前成员。彼获颁发二零零二年上市公司杰出非执行董事奖项。张博士于二零一零年十二月荣获特许董事协会之杰出董事大奖、特许管理协会之杰出管理人大奖及亚太行政总裁协会之杰出总裁大奖。
博士 1989-05-26
吴燕安
执行董事
吴燕安女士,吴燕安于二零一四年获委任加入董事会。彼亦为中电控股有限公司的独立非执行董事及可持续发展委员会成员,以及京东物流股份有限公司独立非执行董事及审核委员会成员。两家公司均于香港联合交易所有限公司上市。彼为基汇资本之执行合伙人、全球资本市场部主管、另类资产投资联席主席。彼与有限合伙人在集资与新产品开发上密切合作。自二零零五年起,多元资产投资管理公司基汇资本已筹集七只亚洲混合基金、三只美国基金、一只越南基金、两只酒店基金及一只成长型股权基金,并获得其他全球独立账户授权在房地产领域中投资。吴女士曾获选为全球PERE三十大风云人物及于二零二一年获选为PERE十大最具影响力的女性之一。彼亦于二零二四年获亚洲协会南加州分会颁发「房地产远见卓识奖」,并于二零二五年被评为PERE100最具影响力人物榜第50位。于加入基汇资本前,吴女士于高盛(亚洲)有限责任公司工作近九年,以及于瑞士联合银行任职董事总经理六年,担任亚洲区销售主管,而彼于该公司之最后职务为亚太区仲介资金团队(大宗经纪业务)主管。吴燕安亦积极参与香港社区及教育工作。彼现为香港房地产科技协会名誉顾问、凝动香港体育基金董事会成员、良师香港及Time Auction顾问、香港国际学校设施委员会、财务委员会成员及董事会成员、辰美国际艺术教育学院董事会成员、英国切尔滕汉姆女子学院企业会员、东华三院吴祥川纪念中学校监。彼亦于二零二二年至二零二四年担任香港联合交易所有限公司上市委员会成员、于二零二零年至二零二五年担任香港岭南大学校董会成员、于二零零九年至二零一九年担任妇女基金会董事会成员逾十年,并于二零一零年至二零一七年担任香港芭蕾舞学会董事会司库。吴燕安于加利福尼亚州旧金山大学取得工商管理理学士学位。
本科 2014-10-27
李锦鸿
执行董事,财务总监,授权代表
李锦鸿先生,二零一三年获委任加入董事会,并自二零零零年起担任本集团财务总监。彼亦为基汇资本(一间多元资产投资管理公司)之首席营运官、董事总经理及合伙人。李先生毕业于伦敦帝国学院,取得土木工程理学学士学位,并于香港大学取得工程学硕士学位及于多伦多大学取得工商管理硕士学位。彼为加拿大特许会计师及香港会计师公会之资深会员。
硕士 2013-04-01
吴继泰
执行董事,董事总经理
吴继泰先生,一九九四年获委任加入董事会,并于一九九九年二月出任本集团董事总经理。彼为香港泰国商会之董事。彼一直为Dusit Thani Public Company Limited之董事至二零一八年、Home Inns & Hotels Management Inc之董事至二零一六年及为Siam Food Products Public Company Limited之董事至二零零六年,亦曾出任华光航业控股有限公司董事及副主席之职直至二零零零年。吴先生于二零零五年七月联合创立基汇资本(一间多元资产投资管理公司)并出任总裁及执行合伙人。吴先生自一九九九年起为世界青年总裁协会成员,并于二零一零╱二零一一年担任其香港分会主席。吴先生于二零一四年在香港举办的亚太杰出企业奖中荣获金融服务类杰出奖项,并于二零一七年获《资本企业家》颁发「杰出企业家」奖项。吴先生毕业于美国Brown University(以优异成绩毕业),获应用数学及经济理学士学位。吴先生加入本集团前曾于纽约Goldman, Sachs & Co.之结构融资部门及香港高盛(亚洲)有限责任公司之企业融资部门任职。
本科 1994-10-05
吴继炜
执行董事,副主席
吴继炜先生,一九九四年获委任加入董事会,并于一九九六年八月出任本集团副主席。彼为基汇资本(一间多元资产投资管理公司)之主席。彼亦为Downtown Properties Holdings(一间于美国拥有商业物业权益之私人房地产投资公司)之总裁。吴先生毕业于美国宾夕凡尼亚大学,获土木工程理学士学位,其后获得Wharton Business School财务学位及史丹福大学建筑管理理学硕士学位。
硕士 1994-10-05

建生国际的事件明细

公告日期 事件日期 事件类别 具体事件 涉及主体 动作 事件内容
2026-08-20 2026-08-20 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-08-20增持1.6万股,每股均价0.5975港元,最新持股数目144.8万股,最新持股比例0.13%
2026-07-20 2026-07-20 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-07-20增持1.6万股,每股均价0.54港元,最新持股数目143.2万股,最新持股比例0.12%
2026-07-17 2026-07-17 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-07-17增持9.2万股,每股均价0.5609港元,最新持股数目141.6万股,最新持股比例0.12%
2026-06-25 分红送转 分红送转
2025年度末期每股派港币0.02元,除权除息日2026-09-24,派息日2026-10-21(董事会预案)
2026-06-25 报表披露 年报披露
2025财年年报归属股东应占溢利5229万港元,同比增长132.34%,基本每股收益0.0453港元
2026-04-15 2026-04-15 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-04-15增持11.6万股,每股均价0.59港元,最新持股数目132.4万股,最新持股比例0.11%
2026-04-15 2026-04-15 股东增减持 股东增减持 陈智文 减持
陈智文于2026-04-15减持50.47万股,每股均价0.56港元,最新持股数目840.1万股,最新持股比例0.73%
2026-04-15 2026-04-15 股东增减持 股东增减持 吴继泰 增持
吴继泰于2026-04-15增持50.47万股,每股均价0.56港元,最新持股数目1.179亿股,最新持股比例10.22%
2026-04-14 2026-04-14 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-04-14增持5.2万股,每股均价0.5985港元,最新持股数目120.8万股,最新持股比例0.1%
2026-03-30 2026-03-30 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-03-30增持2万股,每股均价0.6港元,最新持股数目115.6万股,最新持股比例0.1%
2026-03-23 2026-03-23 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-03-23增持2万股,每股均价0.6港元,最新持股数目113.6万股,最新持股比例0.1%
2026-03-11 2026-03-11 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-03-11增持8000.00股,每股均价0.565港元,最新持股数目111.6万股,最新持股比例0.1%
2026-02-09 2026-02-09 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-02-09增持4万股,每股均价0.57港元,最新持股数目110.8万股,最新持股比例0.1%
2026-02-04 2026-02-04 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-02-04增持2万股,每股均价0.57港元,最新持股数目106.8万股,最新持股比例0.09%
2026-01-30 2026-01-30 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2026-01-30增持6万股,每股均价0.57港元,最新持股数目104.8万股,最新持股比例0.09%
2025-12-18 2025-12-18 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2025-12-18增持4000.00股,每股均价0.6港元,最新持股数目98.8万股,最新持股比例0.09%
2025-11-28 报表披露 中报披露
2025财年中报归属股东应占溢利-2897万港元,同比增长66.25%,基本每股收益-0.0251港元
2025-09-15 2025-09-15 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2025-09-15增持1.2万股,每股均价0.59港元,最新持股数目98.4万股,最新持股比例0.09%
2025-09-08 2025-09-08 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2025-09-08增持2万股,每股均价0.6港元,最新持股数目97.2万股,最新持股比例0.08%
2025-08-26 2025-08-26 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2025-08-26增持4000.00股,每股均价0.65港元,最新持股数目95.2万股,最新持股比例0.08%
2025-08-20 2025-08-20 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2025-08-20增持6万股,每股均价0.65港元,最新持股数目94.8万股,最新持股比例0.08%
2025-08-19 2025-08-19 股东增减持 股东增减持 陈健 增持
陈健于2025-08-19增持3.2万股,每股均价0.6563港元,最新持股数目88.8万股,最新持股比例0.08%
2025-06-27 报表披露 年报披露
2024财年年报归属股东应占溢利-1.617亿港元,同比下降187.87%,基本每股收益-0.1401港元
2025-06-18 业绩预告 业绩盈警
预计2025年年报业绩预减,全面收益总额约-2亿港元至-1.9亿港元,同比下降280%至300%
2024-11-27 报表披露 中报披露
2024财年中报归属股东应占溢利-8585万港元,同比下降574.35%,基本每股收益-0.0744港元
2024-06-25 报表披露 年报披露
2023财年年报归属股东应占溢利-5617万港元,同比下降193.87%,基本每股收益-0.0487港元
2024-06-17 业绩预告 业绩盈警
预计2024年年报业绩预减,全面收益总额约-5500万港元至-4800万港元,同比下降175%至185.94%
2023-11-28 报表披露 中报披露
2023财年中报归属股东应占溢利1810万港元,同比增长541.55%,基本每股收益0.0157港元
2023-09-13 分红送转 分红送转
2022年度末期每股派港币0.015元,除权除息日2023-09-22,派息日2023-10-19
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