00456.HK · 港股 · 地产
新城市建设发展 00456
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新城市建设发展（00456.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称新城市建设发展集团有限公司，1993-07-14 在香港主板上市。
公司主要从事物业发展及投资。该公司通过两个分部经营业务。物业发展及投资分部从事住宅、商业物业的开发和租赁。客车销售分部从事客车销售。该公司还从事超市和物业管理业务。
2026-06-30 报告期，公司营业收入 731.60 万港元（同比 -74.16%）、净利润 -9,393.00 万港元（同比 -1636.55%）、总资产 15.65 亿港元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为马德民，持股比例 46.35%。
公司现有员工 46 人。
本页挖掘了新城市建设发展的经营回顾、公司基本信息、财务报表、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等线索。
新城市建设发展的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
业务回顾本集团于截至二零二五年十二月三十一日止年度录得收益约63,442,000港元及录得除税后亏损约226,739,000港元。
主要业务安排持续关连交易于二零二五年五月十三日,(i)本公司一间全资附属公司新协服务有限公司(作为租户)与永诚信投资有限公司(作为业主)就租赁办公室物业;(ii)新协服务有限公司(作为租户)与永嘉信投资有限公司(作为业主)就租赁办公室物业及泊车位;及(iii)新协服务有限公司(作为租户)与嘉诚嘉信国际物业管理(香港)有限公司(作为业主)就租赁员工宿舍及泊车位订立新租赁协议(「该等新租赁协议」)。
该等新租赁协议自二零二五年六月一日起计,为期一年。
永诚信投资有限公司、永嘉信投资有限公司及嘉诚嘉信国际物业管理(香港)有限公司均为由本公司一名关连人士之联系人士间接全资拥有之公司,因此,该等新租赁协议项下拟进行之交易构成本公司于上市规则第十四A章项下之持续关连交易。
2025-12-31 · 未来展望
本集团已将「天天新生活、新城市」作为未来业务发展主题,旨在整合不同业务以满足大众各种日常生活需求。
通过本集团于广州的物业管理、中国内地的零售与民生消费相关业务、洛阳的投资物业、珠海的物业发展以及建材供应链等不同业务单元的营运。
作为本集团落实此发展主题策略的重要组成部分,建材供应链以混凝土的加工与运输为起点,目标是实现各类建材供应链的优化布局,本集团将继续努力实现上述主题的完美整合与落实。
于广州的租赁及物业管理业务本集团的重要附属公司广东畅流投资有限公司(「畅流」)为本集团现时之主要营运单位。
于二零二五年五月二十七日,畅流接获相关政府部门有关徵收畅流工业园的正式通知,明确该工业园被纳入海珠区改造范围。
本集团目前正积极与政府合作,以推进与土地徵收相关的磋商工作。
详情请参阅本集团日期为二零二六年二月十五日的相关公布。
于中国的零售与民生消费相关业务本集团之中国内地零售与民生消费相关业务已按计划于二零二四年底因应中国经济变化的情况进行重整。
展望未来,本集团将审慎关注中国内地零售与民生消费相关业务市场之结构性变化与新兴机会,以期于本年起稳步拓展更具潜力之零售与民生消费相关业务模式。
洛阳的投资物业本集团于二零一七年十二月五日就洛阳物业向洛阳市城乡规划局(「洛阳规划局」)提交施工计划。
经洛阳规划局审阅后,本集团获指示修改施工计划的若干方面。
于二零一八年六月二十三日,本集团已获洛阳新区中央商务区规划建设办公室进一步指示向洛阳市城乡一体化示范区商务中心区办公室提交经修订施工计划以待批准,且有关文件已于二零一八年七月十七日提交。
于二零一八年八月十三日,本集团接到洛阳市城乡一体化示范区商务中心区办公室的通知,据此,对洛阳物业的地址进行些许调整。
于二零二三年九月二十七日,洛阳市自然资源和规划局就本集团早期提交的经修订施工计划发出建设用地许可证。
本集团预期于批复文件日期后十二个月内动工。
于二零二四年九月,本团队藉洛阳市领导班子近期人员调整之契机,向当地政府递交申请,以更改项目土地用途作商住混合用地。
截至二零二四年十月二十一日,土地用途变更的公示期已届满,且规划条件已获确认。
于二零二五年十二月三十一日,本集团继续积极与相关政府部门保持沟通,以待开启项目所需的官方批准。
一经获发官方批准,本集团仍致力与相关部门保持联络。
于中国珠海的物业发展开发珠海物业为本集团大湾区商业地产开发项目的一部分。
二零二五年,考虑中国房地产市场环境的调整,本集团正密切注视物业市场发展趋势,并将配合政府稳定经济的政策,根据实际市场情况,稳步推进珠海物业项目的后续安排与开发。
本集团对中国房地产市场的长远发展持乐观态度,并将会持续密切关注市场动态,并以市场为依据,为本公司作出最有利的商业决策。
新城市建设发展的公司基本信息
- 公司全称
- 新城市建设发展集团有限公司
- 英文简称
- New City Development Group Limited
- 所属行业
- 地产
- 沪港通
- 否
- 成立/上市日期
- 1998-08-10 / 1993-07-14
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 40000000 HKD
- 员工人数
- 46
- 董事长
- 韩军然
- 会计师事务所
- 长青(香港)会计师事务所有限公司
- 年结日/币种
- 12-31 / 港元
- 联系电话
- +852 2802-3398
- 传真
- +852 2802-1536
- 主营业务
- 主要从事物业发展及投资。该公司通过两个分部经营业务。物业发展及投资分部从事住宅、商业物业的开发和租赁。客车销售分部从事客车销售。该公司还从事超市和物业管理业务。
- 主要往来银行
- 香港上海汇丰银行有限公司, 恒生银行有限公司, 中信银行(国际)有限公司
- 办公地址
- 香港九龙海滨道133号万兆丰中心17楼D室
- 注册地址
- P.O. Box 31119, Grand Pavilion, Hibiscus Way, 802 West Bay Road, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 联合证券登记有限公司
- 公司简介
新城市建设发展集团有限公司(原名:新城市(中国)建设有限公司)是一家主要从事物业发展及投资的投资控股公司。
该公司通过两个分部经营业务。
物业发展及投资分部从事住宅、商业物业的开发和租赁。
客车销售分部从事客车销售。
该公司还从事超市和物业管理业务。
新城市建设发展的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 2,342.70 | 3,660.30 | 2,532.90 |
| 投资物业（亿） | 5.66 | 5.45 | 6.65 |
| 递延税项资产（万） | 4,616.00 | 4,616.00 | 4,317.80 |
| 非流动资产合计（亿） | 6.35 | 6.28 | 7.33 |
| 发展中及待售物业（亿） | 5.18 | 4.85 | 4.59 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 3.69 | 3.08 | 3.98 |
| 应收关联方款项（万） | 2.80 | 19.40 | 19.40 |
| 现金及等价物（万） | 557.10 | 288.90 | 1,010.50 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（万） | 3,664.00 | 4,132.30 | 5,299.40 |
| 流动资产合计（亿） | 9.29 | 8.37 | 9.20 |
| 总资产（亿） | 15.65 | 14.66 | 16.53 |
| 应付关联方款项(流动)（万） | 6,162.20 | 7,994.50 | 4,501.30 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 1.90 | ||
| 其他应付款及应计费用（亿） | 4.44 | 1.88 | 2.56 |
| 预收款项（万） | 2.30 | 2.30 | 1,534.70 |
| 短期贷款（亿） | 4.17 | 4.02 | 0.22 |
| 流动负债合计（亿） | 9.23 | 6.71 | 3.38 |
| 净流动资产（亿） | 0.07 | 1.67 | 5.82 |
| 总资产减流动负债（亿） | 6.42 | 7.95 | 13.15 |
| 长期贷款（亿） | 6.62 | ||
| 递延税项负债（亿） | 1.20 | 1.20 | 1.55 |
| 长期应付款（亿） | 5.58 | 5.75 | 2.70 |
| 非流动负债合计（亿） | 6.78 | 6.95 | 10.88 |
| 总负债（亿） | 16.00 | 13.66 | 14.26 |
| 少数股东权益（万） | -11,819.00 | -5,983.10 | -6,188.00 |
| 净资产（万） | -3,572.80 | 9,963.30 | 22,716.10 |
| 股本（万） | 4,284.60 | 3,731.60 | 3,027.40 |
| 储备（亿） | 0.40 | 1.22 | 2.59 |
| 股东权益（亿） | 0.82 | 1.59 | 2.89 |
| 总权益（万） | -3,572.80 | 9,963.30 | 22,716.10 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 6.42 | 7.95 | 13.15 |
| 总权益及总负债（亿） | 15.65 | 14.66 | 16.53 |
| 联营公司权益 | |||
| 非流动资产其他项目 |
利润表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 营业额（万） | 731.60 | 6,344.20 | 2,831.20 |
| 营运收入（万） | 731.60 | 6,344.20 | 2,831.20 |
| 营运支出（万） | 675.90 | 4,030.70 | 275.00 |
| 毛利（万） | 55.70 | 2,313.50 | 2,556.20 |
| 其他收入（万） | 2.40 | 5.90 | 43.50 |
| 其他收益（万） | -395.10 | -12,913.10 | -754.60 |
| 行政开支（万） | 2,717.50 | 6,801.00 | 3,146.70 |
| 经营溢利（万） | -3,054.50 | -22,447.60 | -1,301.60 |
| 融资成本（万） | 12,377.10 | 3,678.70 | 225.40 |
| 除税前溢利（亿） | -1.54 | -2.61 | -0.15 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -1.54 | -2.27 | -0.15 |
| 除税后溢利（亿） | -1.54 | -2.27 | -0.15 |
| 少数股东损益（万） | -6,038.60 | -578.40 | -986.10 |
| 股东应占溢利（万） | -9,393.00 | -22,095.50 | -540.90 |
| 每股基本盈利 | -0.4875 | -1.3934 | -0.0397 |
| 每股摊薄盈利 | -0.4875 | -1.3934 | -0.0397 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 861.00 | 1,923.30 | -3,780.30 |
| 其他全面收益（万） | 861.00 | 1,923.30 | -3,780.30 |
| 全面收益总额（亿） | -1.46 | -2.08 | -0.53 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | -5,835.90 | -529.80 | -734.70 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | -8,734.70 | -20,220.80 | -4,572.60 |
| 非运算项目（万） | -675.90 | -4,030.70 | -275.00 |
| 减值及拨备（万） | 4,608.50 | ||
| 其他支出（万） | 444.40 | ||
| 税项（万） | -3,452.40 |
现金流量表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 经营业务现金净额（万） | -512.60 | 27,055.40 | 916.70 |
| 已收利息(投资)（万） | 1.00 | 34.80 | |
| 购建固定资产（万） | 6.40 | 1,506.80 | 100.20 |
| 投资业务现金净额（万） | -5.40 | 1,213.40 | -65.40 |
| 融资前现金净额（万） | -518.00 | 28,268.80 | 851.30 |
| 发行股份（万） | 1,034.50 | 3,373.10 | |
| 融资业务现金净额（万） | 1,034.50 | -28,797.90 | -272.70 |
| 现金净额（万） | 516.50 | -529.10 | 578.60 |
| 期初现金（万） | 288.90 | 845.90 | 845.90 |
| 期间变动其他项目（万） | -248.30 | -27.90 | -414.00 |
| 期末现金（万） | 557.10 | 288.90 | 1,010.50 |
| 非运算项目（万） | 557.10 | 288.90 | 1,010.50 |
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -2.61 | ||
| 加:利息支出（万） | 3,678.70 | ||
| 加:减值及拨备（万） | 5,052.90 | ||
| 减:重估盈余（亿） | -1.20 | ||
| 减:出售资产之溢利（万） | 305.90 | ||
| 加:折旧及摊销（万） | 296.10 | ||
| 营运资金变动前经营溢利（万） | -5,398.60 | ||
| 应付关联方款项增加(减少)（万） | -518.40 | ||
| 营运资本变动其他项目（万） | -1,503.30 | ||
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | 2,872.40 | ||
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（亿） | 3.63 | ||
| 发展中物业(增加)减少（万） | -4,715.70 | ||
| 经营产生现金（亿） | 2.71 | ||
| 收回投资所得现金（万） | 2,720.20 | ||
| 偿还借款（亿） | 2.78 | 0.03 | |
| 已付利息(融资)（万） | 4,398.10 | ||
| 偿还融资租赁（万） | 2.70 |
新城市建设发展的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（万元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 6,344.20 | 1 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业发展及投资 | 5,067.40 | 0.7987 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 建材供应链 | 1,276.80 | 0.2013 |
新城市建设发展的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（万股） | 持股比例(%) | 持股身份 | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
韩军然 | 10,158.99 | 54.4484 | 受控制企业权益,实益拥有人 | 6,385.66 | 44.6016 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 |
| 8,648.57 | 46.3532 | 其他 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |||
| 8,648.57 | 46.3532 | 投资经理 | 8,648.57 | 23.1026 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
Qilu International Funds SPC(为及代表 Zhongtai Dingfeng Classified Fund SP行事) | 8,648.57 | 46.3532 | 其他 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | ||
| 8,648.57 | 46.3532 | 其他 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |||
君亿投资有限公司 | 3,773.33 | 20.2236 | 实益拥有人 | 3,773.33 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 |
韩军然 | 7,025.50 | 50.8192 | 受控制企业权益,实益拥有人 | 3,252.18 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-05 | 2025-06-30 |
Qilu International Funds SPC | 7,025.50 | 50.8192 | 其他 | 17.4932 | 普通股 | 股东 | 2025-09-05 | 2025-06-30 | |
| 7,025.50 | 50.8192 | 投资经理 | 7,025.50 | 17.4932 | 普通股 | 股东 | 2025-09-05 | 2025-06-30 | |
君亿投资有限公司 | 3,773.33 | 27.2945 | 实益拥有人 | 3,773.33 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-05 | 2025-06-30 |
新城市建设发展的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（万股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | -1,510.41 | 8,648.57 | 韩军然 | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 |
| 2026-05-22 | 2,764.90 | 2,764.90 | 张喜 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2026-01-08 | 8,648.57 | 8,648.57 | 好仓 | 其他身份类型 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-01-08 | 8,648.57 | 8,648.57 | 好仓 | 其他身份类型 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-09-30 | 1,700.00 | 1,700.00 | 惠州市金沙商贸有限公司 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-07-31 | 3,133.48 | 10,158.99 | 韩军然 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-02-07 | 2,100.00 | 2,100.00 | 汪嘉康 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
新城市建设发展的公司高管
| 姓名 | 职务 | 简历 | 学历 |
|---|---|---|---|
| 陈淮 | 公司秘书,授权代表（2026-10-07） | 陈淮先生,为香港会计师公会会员及英国特许公认会计师公会资深会员。 陈先生持有英国牛津布鲁克斯大学应用会计理学士学位。 彼于审核、会计及财务顾问方面累积逾23年经验。 陈先生现时担任天臣控股有限公司(股份代号:01201)之执行董事、公司秘书及授权代表。 | 本科 |
| 罗振 | 执行董事,副主席（2026-04-17） | 罗振先生,于一九七八年六月毕业于北京外国语大学,主修英语,并于一九八三年六月在美国杨百翰大学夏威夷分校取得政治科学学士学位,以及于二零零二年六月在纽约大学取得房地产硕士学位。 罗先生曾于二零零八年五月至二零零九年六月在世邦魏理仕大中华区任职客户拓展部总监,并曾于二零零九年七月至二零一六年六月于第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司任职总经理及于北京第一太平戴维斯评估有限公司担任总经理。 | 硕士 |
| 韩军然 | 执行董事,主席,联席行政总裁,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席,集团总经理（1999-12-06） | 韩军然先生,于一九八八年获中国政法大学颁发法律专业文凭。 于二零零一年,韩先生同时获首都经济贸易大学颁发企业管理专业硕士研究生学位。 自一九八三年起,韩先生先后在北京市城建总公司,北京市人民代表大会常务委员会办公厅,以及北京市政府办公厅工作。 韩先生于一九九九年十二月加入本集团出任总经理,现时负责本集团之整体策略发展及管理工作。 韩先生于一九九九年十二月获委任为本公司执行董事及于二零零二年十二月获委任为本公司主席。 | 硕士 |
| 李阳 | 联席行政总裁（2026-08-12） | 李阳先生,于一九九二年取得深圳大学文凭,并于二零零零年取得深圳经济管理学院工商管理硕士学位。 李先生亦于二零零一年完成中国社会科学院研究生院硕士学位课程,世界经济专业。 彼于投资活动及业务管理方面拥有逾20年经验,并于互联网、资讯科技及其他业务领域拥有丰富行业经验。 于二零一四年九月至二零一八年六月,李先生担任港仔机器人集团控股有限公司(其股份于香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市)(前称国华集团控股有限公司,股份代号:370)之副主席兼执行董事。 于二零一五年六月至二零一六年九月,彼担任山西科新发展股份有限公司(前称山西广和山水文化传播股份有限公司)(其股份于上海证券交易所上市,证券代码:600234.SS)董事长兼董事。 于二零一七年二月至二零一八年十二月,彼担任铭霖控股有限公司(前称中国海景控股有限公司)(其股份曾于联交所上市,股份代号:1106,并于二零二一年十一月二日根据上市规则第6.01A条取消上市地位)独立非执行董事。 于二零一八年十一月至二零二零年十二月,彼担任乐游科技控股有限公司(其股份曾于联交所上市,股份代号:1089,该公司以协议安排方式私有化,并于二零二零年十二月二十四日撤销上市地位)副主席兼执行董事。 于二零二零年八月至二零二一年二月,彼亦担任中滔环保集团有限公司(其股份曾于联交所上市,股份代号:1363,并于二零二一年九月十日根据上市规则第6.01A条取消上市地位)执行董事。 于二零二三年三月至二零二五年十二月,李先生曾获委任为艾伯科技股份有限公司(其股份曾于联交所上市,股份代号:2708,并于二零二五年十二月八日取消上市地位)执行董事兼副主席。 于二零二四年七月二十九日至二零二五年六月二十五日期间,彼亦曾获委任为亚洲电视控股有限公司(其股份于联交所上市,股份代号:707)执行董事。 李先生现时获委任为(i)天机控股有限公司(前称香港华信金融投资有限公司)(其股份于联交所上市,股份代号:1520)执行董事,自二零二二年一月十九日起生效;(ii)宏光半导体有限公司(其股份于联交所上市,股份代号:6908)执行董事,李先生自二零二二年四月十九日起获委任为该公司独立非执行董事,并自二零二四年二月九日起调任执行董事;及(iii)天臣控股有限公司(其股份于联交所上市,股份代号:1201)执行董事,自二零二五年十一月二十七日起生效。 | 硕士 |
| 黄根惠 | 独立非执行董事,审核委员会主席,提名委员会成员（2026-05-21） | 黄根惠先生,于一九八五年七月获得贝尔法斯特女王大学(Queen」s University Belfast)颁授经济学及数学文学士双荣誉学位,以及于二零零三年十二月获得香港中文大学与北京清华大学颁授的工商管理金融专业硕士学位。 彼为英格兰及威尔斯特许会计师协会的会员。 于一九八六年九月至一九九一年四月,黄先生于英国伦敦的Newman and Partners Chartered Accountant任职核数师。 于一九九一年九月至一九九四年一月,彼于英国伦敦的London and Global Limited任职经理。 于一九九四年五月至二零一五年五月,黄先生担任恒基兆业地产(香港)的驻内地高级行政人员。 黄先生对中国内地商业房地产市场及投资布局拥有深入洞悉。 | 硕士 |
| 黄根惠（曾经） | 提名委员会成员,独立非执行董事,审核委员会主席（2026-05-21） | 黄根惠先生,于一九八五年七月获得贝尔法斯特女王大学(Queen」s University Belfast)颁授经济学及数学文学士双荣誉学位,以及于二零零三年十二月获得香港中文大学与北京清华大学颁授的工商管理金融专业硕士学位。 彼为英格兰及威尔斯特许会计师协会的会员。 于一九八六年九月至一九九一年四月,黄先生于英国伦敦的Newman and Partners Chartered Accountant任职核数师。 于一九九一年九月至一九九四年一月,彼于英国伦敦的London and Global Limited任职经理。 于一九九四年五月至二零一五年五月,黄先生担任恒基兆业地产(香港)的驻内地高级行政人员。 黄先生对中国内地商业房地产市场及投资布局拥有深入洞悉。 | 硕士 |
| 韩军然（曾经） | 执行董事,主席,首席执行官,薪酬委员会成员,授权代表,集团总经理,提名委员会主席（1999-12-06） | 韩军然先生,于一九八八年获中国政法大学颁发法律专业文凭。 于二零零一年,韩先生同时获首都经济贸易大学颁发企业管理专业硕士研究生学位。 自一九八三年起,韩先生先后在北京市城建总公司,北京市人民代表大会常务委员会办公厅,以及北京市政府办公厅工作。 韩先生于一九九九年十二月加入本集团出任总经理,现时负责本集团之整体策略发展及管理工作。 韩先生于一九九九年十二月获委任为本公司执行董事及于二零零二年十二月获委任为本公司主席。 | 硕士 |
| 罗振（曾经） | 执行董事（2026-04-17） | 罗振先生,于一九七八年六月毕业于北京外国语大学,主修英语,并于一九八三年六月在美国杨百翰大学夏威夷分校取得政治科学学士学位,以及于二零零二年六月在纽约大学取得房地产硕士学位。 罗先生曾于二零零八年五月至二零零九年六月在世邦魏理仕大中华区任职客户拓展部总监,并曾于二零零九年七月至二零一六年六月于第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司任职总经理及于北京第一太平戴维斯评估有限公司担任总经理。 | 硕士 |
| 王栢荣 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员（2026-04-17） | 王栢荣先生,于二零一四年十二月自香港大学取得教育学士学位,并于二零一九年六月自北京大学新闻与传播学院取得传播学硕士学位。 王先生是博图科技有限公司的创始人之一,并于二零一六年至二零一八年负责软件开发及互联网业务。 于二零一八年六月至二零一九年六月,王先生任职广西壮族自治区防城港市非公有制经济工作领导小组办公室主任助理。 于二零一九年十月至二零二三年一月,王先生曾任北京大学国际合作部专项主任。 于二零二三年十月起,王先生为逆戟数码脉冲有限公司之执行董事。 王先生曾于二零一九年八月二日获委任为本公司之独立非执行董事,而由于王先生并无膺选连任,故于本公司当时之股东周年大会结束后,其委任于二零二三年六月五日终止。 | 硕士 |
| 林智祥 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员（2026-04-17） | 林智祥先生,于一九九九年十二月自香港大学取得工业管理及制造系统工程学学士学位,并于二零零四年十一月自香港理工大学取得中国商业研究理学硕士学位。 于二零零零年七月至二零零六年七月,林先生受雇于电讯盈科公司担任区域经理。 于二零零六年七月至二零零八年一月,林先生受雇于摩托罗拉公司担任亚洲项目总监。 于二零零九年七月至二零一三年六月,林先生受雇于触动传媒公司担任运营总经理(北京)。 于二零一三年六月至二零一七年五月,林先生受雇于香港罗兵咸永道会计师事务所担任副总监。 于二零一九年八月起,林先生一直担任Novelte Robotics Limited之行政总裁。 于二零二二年十月起,林先生一直担任未来数据集团(股票代码:08229.HK)独立非执行董事。 | 硕士 |
| 韩军然（曾经） | 执行董事,主席,首席执行官,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席,集团总经理（1999-12-06） | 韩军然先生,于一九八八年获中国政法大学颁发法律专业文凭。 于二零零一年,韩先生同时获首都经济贸易大学颁发企业管理专业硕士研究生学位。 自一九八三年起,韩先生先后在北京市城建总公司,北京市人民代表大会常务委员会办公厅,以及北京市政府办公厅工作。 韩先生于一九九九年十二月加入本集团出任总经理,现时负责本集团之整体策略发展及管理工作。 韩先生于一九九九年十二月获委任为本公司执行董事及于二零零二年十二月获委任为本公司主席。 | 硕士 |
| 张家龙 | 副行政总裁（2024-04-01） | 张家龙先生,自二零二四年四月起已获委任为本公司的副行政总裁。 张先生主要负责物色及评估新商机以及执行本集团新企业项目。 张先生毕业于香港科技大学,取得工商管理(财务)学士学位。 彼为特许财务分析师。 彼亦为香港财经分析师学会会员及香港董事学会会员。 张先生于银行及金融行业拥有超过25年工作经验。 彼曾于多家投资银行工作,并在处理各项企业项目(如首次公开发售、并购、反收购、重组及集资)拥有广泛经验。 在其职业生涯中,彼亦曾于私募股权投资领域工作逾10年时间,包括于Ichigo Inc.(前称为Asset Managers Co., Ltd.),一间于东京证券交易所一部上市的公司(股份代号:2337.T)之私募股权业务部门担任高级职位,负责管理大中华地区资产管理规模超过3亿美元的投资组合。 张先生自二零一九年六月至二零二三年八月为天机控股有限公司(前称为香港华信金融投资有限公司)之执行董事,该公司股份于联交所上市(股份代号:1520)。 | 本科 |
| 李绮华（曾经） | 公司秘书,授权代表（2022-11-01） | 李绮华小姐(「李小姐」)已获委任为公司秘书及授权代表,自二零二二年十一月一日起生效。 李小姐取得香港律师资格,专注於资本市场及公司财务事务。 李小姐於二零零八年毕业於伦敦政治经济学院,取得法律(荣誉)硕士学位。 李小姐现时担任多家於联交所上市的公司之公司秘书。 | 硕士 |
| 欧阳晴汝 | 独立非执行董事（2014-12-16） | 欧阳晴汝医生,毕业于上海第二医科大学,现职为一间一流医院的麻醉科临床工程师。欧阳医生长期在医院工作,熟悉各类临床麻醉及医疗设备的应用,并具有丰富的医院管理经验。欧阳医生于二零一四年十二月获委任为本公司独立非执行董事。 | 本科 |
| 罗敏 | 执行董事（2012-03-01） | 罗敏先生,为一位工程师并拥有丰富之地产物业发展、投资及管理经验。罗先生于二零零八年五月获委任为本公司非执行董事。于二零一二年三月一日,罗先生已由非执行董事调任执行董事。 |
新城市建设发展的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利-9393万港元，同比下降1636.55%，基本每股收益-0.4875港元 | |||
| 2026-08-31 | 报表披露 | 中报预披露 | 披露2026财年中报 | |||
| 2026-05-29 | 2026-05-29 | 股东增减持 | 股东增减持 | 韩军然 | 减持 | 韩军然于2026-05-29场外减持1510万股，每股均价0.53港元，最新持股数目8649万股，最新持股比例40.37% |
| 2026-05-22 | 配售 | 配售 | 完成配售2765万新股份，占扩大后股本12.91%，每股配售价0.39港元，净筹1035万港元(实施) | |||
| 2026-05-22 | 2026-05-22 | 股东增减持 | 股东增减持 | 张喜 | 增持 | 张喜于2026-05-22场外增持2765万股，每股均价0.385港元，最新持股数目2765万股，最新持股比例12.91% |
| 2026-03-31 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-2.21亿港元，同比下降73.1%，基本每股收益-1.393港元 | |||
| 2025-09-30 | 2025-09-30 | 股东增减持 | 股东增减持 | 惠州市金沙商贸有限公司 | 增持 | 惠州市金沙商贸有限公司于2025-09-30场外增持1700万股，每股均价0.768港元，最新持股数目1700万股，最新持股比例9.11% |
| 2025-08-31 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-540.9万港元，同比增长49.58%，基本每股收益-0.0397港元 | |||
| 2025-08-01 | 配售 | 配售 | 完成配售3133万新股份，占扩大后股本18.48%，每股配售价0.44港元(实施) | |||
| 2025-03-31 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-1.276亿港元，同比下降1.35%，基本每股收益-1.089港元 | |||
| 2025-02-07 | 配售 | 配售 | 完成配售2100万新股份，占扩大后股本15.19%，每股配售价0.33港元，净筹662.5万港元(实施) | |||
| 2024-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-1073万港元，同比下降23.94%，基本每股收益-0.0915港元 | |||
| 2024-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-1.259亿港元，同比下降65.22%，基本每股收益-1.385港元 | |||
| 2023-11-10 | 配售 | 配售 | 完成配售3070万新股份，占扩大后股本26.19%，每股配售价0.57港元(实施) | |||
| 2023-08-31 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-865.5万港元，同比增长34.76%，基本每股收益-0.0927港元 |