广东建科 301632

（一）主营业务情况公司主营业务为建设工程领域的检验检测技术服务,根据《市场监管总局关于进一步加强国家质检中心管理的意见》,检验检测是国家重点支持发展的高技术服务业、科技服务业和生产性服务业,是推进制造强国、质量强国建设的重要技术支撑。

公司业务开展始终以建设科技研究为引领,坚持“创新发展、服务社会”的发展理念,以“协助政府、服务社会、帮助客户”为己任,努力把公司由建设科技服务提供商建设成为国际一流的建设科技发展商,并进一步将公司建设成为全国建筑科技的引领者、城市安全的守护者、绿色智造的领航者、智慧运维的先行者,为政府、为社会提供更加全面的技术支持和平台支撑。

公司开展的检验检测技术服务的业务主要包括房建及市政、交通、水利、节能环保、安全生产、计量等多个业务板块。

1.房建及市政检测板块房建及市政板块检验检测业务是公司的核心业务板块,主要由子公司总站有限公司负责开展。

总站有限公司主要提供房建及市政工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询、绿色建材认证等技术服务及相关科技研发服务,拥有房建及市政工程检验检测、绿色产品认证资质、绿色建材产品认证资质,是行业内检验检测资质范围及检测能力领先的机构。

2025年1月,总站有限公司成功取得《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）政策实施后的广东省首张建设工程质量检测综合资质证书（编号：粤建检综字第20250001号）,覆盖建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、市政工程材料、道路工程、桥梁与地下工程9个专项资质的参数,通过检验检测机构资质认定的检测标准超过4,900本、检测参数27,531个。

服务的专业范围包括地基基础、建筑结构、建筑材料、幕墙门窗、建筑设备、建筑风工程、建筑节能、建筑消防等。

同时总站有限公司也是华南地区首家获得绿色建材产品认证资质的机构。

此外,公司拥有国内建筑工程领域第一家省级产业计量测试中心,提供计量研究及校准服务,具备几何、热学、力学、化学、电磁学、时间频率、建筑交通等专业领域校准服务能力。

近年来,公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州新白云国际机场、广州国际金融中心、广州塔、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营中心、第十五届全国运动会和残特奥会场馆等重大工程的检验检测、咨询和科研服务等业务。

2.交通检测板块交通板块检验检测业务主要由子公司建科交通负责开展,主要提供交通工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务,服务的专业范围包括材料、道路、桥梁、隧道、交通安全设施等。

建科交通拥有交通运输部颁发的公路工程综合甲级和桥梁隧道工程专项检测资质。

近年来,建科交通承接了云南省香格里拉至丽江高速公路、广州增城沙庄至花都北兴公路二期工程、广东湛江机场迁建工程飞行区等重大项目的检验检测业务。

3.水利检测板块水利板块检验检测业务主要由子公司建科源胜开展,主要提供水利工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务,服务的专业范围包括混凝土工程、岩土工程、量测、金属结构和机械电器全部五大类。

建科源胜拥有水利部颁发的水利行业全部五大类别甲级检验检测资质证书。

近年来,建科源胜公司承接了珠江三角洲水资源配置工程、东深供水改造工程等重大项目的检验检测业务。

4.节能环保板块节能环保板块检验检测业务主要由子公司总站有限公司、建科节能负责开展,主要提供节能环保工程的检验检测、监测、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务,服务内容主要包括节能检测、环保检测、绿色建筑及节能环保咨询（生活垃圾分类技术咨询、绿色建筑全过程咨询、海绵城市咨询、绿色低碳生态城区规划与咨询、健康建筑与人居环境咨询、超低能耗建筑咨询、建筑绿色节能改造咨询、企业绿色发展研究与咨询）、能源系统管理、黑臭水体及管网整治、场地污染调查等技术服务及相关科技研发服务。

近年来,公司承接了广州地铁2号线北部集中冷站检测评估、珠海横琴科技创新中心二标LEED认证咨询等项目。

5.安全生产板块安全生产板块检验检测业务由全资子公司安技中心及其子公司负责开展,主要提供安全生产领域的检验检测、监测、评估、培训、宣教、咨询等技术服务及相关科技研发服务,服务内容主要包括安全评价、区域风险评估、安全生产标准化咨询、生产安全检验检测、生产事故技术鉴定与分析、危险化学品检测鉴定、职业卫生检测与评价、职业卫生事故分析与鉴定、职业卫生隐患排查及技术改造、安全生产教育培训、安全生产宣传服务等。

近年来,安技中心承接了港珠澳大桥建设期安全与职业健康顾问服务、温氏集团粉尘防爆安全改造工程等重大工程或项目。

（二）经营模式1.盈利模式公司拥有开展检验检测服务业务需要的检测资质及技术资源,构建了完整的经营网络,在广东省内“珠三角9市+粤东西北3区+清远”均设立了分公司及驻地实验室。

报告期内,公司选派专业技术力量,在西藏自治区林芝市开展百日攻坚,成功建成智能化实验室并取得相关资质。

公司通过为客户提供专业、高效的检验检测及相关技术服务,并提交检验检测及相关服务报告为成果进而获取收入和利润。

2.采购模式公司采购的主要服务为检验检测业务外协服务采购,价格比较稳定,市场供应充足。

公司制定了《服务采购实施管理流程》《生产要素采购管理制度》《生产要素供应商库管理制度》等采购及供应商管理制度,对供应商的筛选、报价及检验入库等环节进行全流程的管控,以保障公司正常生产经营的稳定运行。

检验检测业务中,公司部分业务的实施需要吊装、运输等外协工作,公司会根据需求与具有专业能力的供应商签订外协采购合同,约定相关服务内容以及价格,并由公司对相关现场工作进行统一安排。

公司采购的检验检测外协服务主要是项目实施过程中的检测辅助准备工作,外协服务主要包括：（1）桩基静载检测外协桩基静载检测外协服务供应商提供的服务包括将检测基准梁、配重块等检测设备从仓库（或其他工地）装车并运输到检测工地现场,检测现场进行试桩平台和配重块的吊装搭设、配重块堆放等,完成现场检测工作后将检测基准梁、配重块等检测设备装车并运回仓库（或其他工地）。

外协服务供应商提供吊运车辆,应具备运输资质和持建设机械施工作业操作证上岗的作业人员。

（2）高应变室外检测项目外协桩基高应变检测外协服务供应商提供的服务包括将冲击重锤和配套锤架等试验设备从仓库（或其他工地）装车并运输到工地现场,检测现场进行重锤和锤架的设备吊装、实施冲击荷载,完成现场检测工作后将冲击重锤和配套锤架等试验设备装车并运回仓库（或其他工地）。

外协服务供应商提供吊运车辆,应具备运输资质和持建设机械施工作业操作证上岗的作业人员。

（3）其他主要外协服务内容除上述检验检测外协服务外,检验检测项目实施中需要的外协服务还包括建筑结构鉴定检测外协、基坑监测外协、桩基钻芯外协、风洞模型制作、道路桥梁检测辅助配合、检测箱体调整及水管挂装、检测辅助劳务等外协服务。

3.服务模式公司主要以项目制的方式为客户提供专业技术服务。

在成功承接项目后,公司实行项目负责人制度,对每个项目指派项目负责人并配备相应的项目成员,保证项目按时按质按量完成。

同时,公司建立了严格的质量控制体系,由公司内部资深业务人员对项目的执行过程、数据、报告等进行全流程的质量控制,确保业务的执行质量。

公司向客户正式提交服务成果后,会安排相应人员负责相关问题的解释和说明,提供跟踪服务。

此外,公司还会组织人员进行售后回访等工作,了解客户的满意度或进一步需求,及时响应客户。

公司为检测业务制定了总体的服务流程,服务流程主要包括市场拓展与业务洽谈、业务受理与评审、检测准备、现场实施检测工作、记录并处理原始数据、检测数据校验复核、检测报告校验复核、审核报告、批准报告、报告盖章及归档、售后服务等。

4.销售模式公司获取业务的主要形式包括：投标方式和直接委托,其中投标形式包括公开招投标形式、邀标形式。

对于潜在客户及项目,公司通过挖掘客户需求,确定销售工作的重点与关键内容,组织编制服务方案,制定出合理的商务策略,提高潜在客户及项目的承揽能力。

（1）投标方式①公开招投标形式随着工程技术服务行业整体市场化和规范化程度的提高,招投标方式成为工程技术服务行业中重要的业务来源方式。

对于该类项目,公司在获取招标信息后,对招标项目进行标前评审,研究确定是否符合招标要求和是否达到项目条件,确认是否参与投标。

审核通过后,由公司相关部门进行商务和技术标书的制作,完成投标工作。

公开招投标形式涵盖了部分小额项目的入库摇珠形式,各地方政府或企业客户针对具体情况,建立小额工程检验检测服务供应商库,小额项目对库里单位以摇珠的形式确定。

②邀请投标邀请投标也是公司承接业务的一种形式,对于此类业务,公司在获取邀标信息后,对招标项目进行标前评审,研究确定是否符合投标要求和是否达到项目条件,确认是否参与投标。

审核通过后,由公司相关部门进行商务和技术标书的制作,完成投标工作。

针对招标、邀标形式的项目,公司根据以下流程进行业务开发：①组织编写标书；②审核标书；③审批标书；④组织投标与参与投标；⑤跟进回访,分析总结（如销售项目失败）；⑥启动合同拟制工作。

（2）直接委托形式经过多年的发展,公司在工程技术服务行业具有较强的技术实力,市场美誉度较高,积累了较强的品牌效应。

同时,公司非常重视对客户关系的维护和管理,在经营过程中积累了较丰富的客户资源,故部分项目以直接委托的形式进行承接。

对于该类项目,公司在获取项目信息并初步评审可行后由业务部门与客户进行商洽谈判,获得客户认定后,直接与客户商议并签订业务合同。

针对客户直接委托形式的项目,公司根据以下流程进行业务开发：①拟制项目实施方案与分析项目成本；②统筹项目方案与报价申请；③审核联签项目方案与报价；④审批方案与报价；⑤提交方案与报价。

（三）市场地位公司是全国工程检验检测资质和能力领先的机构之一,凭借自身多年的积累,已在科研平台及成果、标准规范、人才、设备、工程实践经验等相关方面形成显著的科研和技术服务优势,在行业中具有很强的品牌影响力；先后获得“全国五一劳动奖状”“全国文明单位”“国务院国资委科改标杆企业”“全国建设科技进步先进集体”“全国工程建设标准化先进集体”“国家高新技术企业”等荣誉。

近年来,公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州新白云国际机场、广州国际金融中心、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营中心等大型重点建设工程项目的检验检测技术服务工作,为社会各界提供科学、公正的检测数据,取得良好的经济效益。

公司协助各地行政主管单位解决大量应急抢险、工程纠纷、事故处理等疑难问题,社会效益显著。

公司先后获评“全国建筑业AAA级信用企业”“全国绿色建筑先锋奖”“广东省科技服务业百强机构”等荣誉。

（四）主要业绩驱动因素报告期内公司依托“标准规范、计量校准、检验检测、认证认可”四位一体的核心优势,把握市场机遇、深耕专业技术服务、布局新兴业务赛道、强化科技创新驱动以及精细化成本管控等多重举措协同发力,在稳固传统业务基本盘的同时,积极开拓新领域、优化管理模式,为企业可持续发展注入了强劲动能。

1.深耕重点市场,稳固业务基本盘精准把握城市更新、基础设施建设等政策机遇,为公司主业带来市场空间。

公司聚焦重点区域和重大项目,成功承接多项检测与技术业务；加强与政府平台及大型客户的合作,通过常态化对接与精准服务提升客户黏性,为营收增长打下基础。

同时,行业环境的规范化也为公司合规经营提供了有利条件。

2.夯实核心服务,拓展新赛道公司始终将“标准规范、计量校准、检验检测、认证认可”四位一体的专业技术服务作为核心竞争力,持续优化技术流程,提升服务品质,巩固在项目中的服务能力。

在稳住传统业务的同时,公司布局低空经济、智能建造、绿色低碳等新兴领域,依托现有技术资源推动业务落地,逐步拓展业务增长空间。

3.加大研发投入,推动技术应用公司围绕业务实际需求开展技术攻关,研发实用型系统与产品并投入使用,提升了工作效率。

同时,持续完善高端科研平台布局,深化政产学研用协同创新,搭建起多层次、全方位的科研创新平台体系,为企业技术研发与成果转化提供了坚实支撑。

此外,公司也积极发挥行业智库作用,通过参与行业技术交流与标准制（修）订工作,持续提升公司的行业影响力。

4.推进数字化转型,实现降本增效公司以数字化手段提升管理效率,搭建智慧管理平台,优化采购模式,有效降低了运营成本。

深化项目全流程管理,推行独立核算与回款跟踪,提升项目效益。

财务系统自动化升级,也为经营决策提供了更及时的数据支撑。

1、概述2025年,公司经理层在董事会领导下,秉持忠实勤勉、审慎稳健的原则,紧紧围绕年度经营目标,坚决执行董事会各项决议,统筹推进生产经营、改革创新与风险防控各项工作。

1.2025年公司经营情况截至2025年12月31日,公司资产总额36.30亿元,同比增长30.26%；实现营业收入12.51亿元,同比增长4.46%；实现归属于上市公司股东的净利润1.16亿元,同比增长8.48%2.2025年重点工作(1)成功登陆资本市场根据中国证监会出具的《关于同意广东省建筑科学研究院集团股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》(证监许可〔2025〕1275号),并经深交所同意,公司首次公开发行人民币普通股（A股）104,660,000股,每股发行价为6.56元,并于2025年8月12日在深交所创业板上市,本次公开发行后公司总股本为418,560,000股。

(2)深耕经营布局,拓展市场空间公司聚焦重点区域、重点客户与重点项目,持续深化与广东省代建局、天河区代建局、科学城集团等核心客户的合作关系。

在西藏自治区林芝市建成具备综合资质的现代化智能实验室,顺利完成资质备案；探索“项目部实体化+独立核算”管理模式,总结形成工法化管理经验,在后续承接的项目中推广应用；荣获“在推进粤港澳大湾区建设中表现突出集体”称号；取得香港HOKLAS幕墙检测资质,成为目前内地唯一拥有该资质的国有企业；成功举办第一届粤港澳建筑机器人大赛、2025年广东省建筑业无人机巡检职业技能竞赛、第二届粤港澳大湾区建筑科学技术交流大会等系列活动；成立广东省房屋安全管理技术中心、城市生命线安全工程技术研究中心等；为十五运会和残特奥会提供碳中和技术服务。

(3)夯实技术底座,推进科技创新公司持续加大研发投入,2025年研发投入8,424.83万元,新增培育及共建各类科技创新平台9个,其中包括国家建筑绿色低碳技术创新中心粤港澳基地、夏热冬暖地区低碳建筑联合研究中心共2个国家级平台,佛山建科入选高新技术企业,公司和创研院公司通过高新技术企业复评；所属子公司中,2家获评广东省“专精特新”企业,1家获广东省工程技术研究中心认定；计量测试中心通过CNAS组织的“监督+扩项+变更”三合一现场评审；筹建的“广东省绿色建筑产业计量测试中心”通过验收；与中国建科、香港科技大学、南方科技大学等业界同行达成战略合作；完成低空风洞实验室改造启用,建成并投用佛山（三水）消防及佛山（南海）幕墙实验室；研发LuxBot智能照度巡检机器人、全地形隧道检测机器人、巢式无人机AI巡查系统,推出科科2.0、巡桥智瞳系统、智慧巡检哨兵机器人等产品。

(4)筑牢风险屏障,强化合规管理公司开展“安全生产治本攻坚三年行动”、安全生产“雷霆行动”等工作；持续推进“三化四减”专项行动,研发AI安全隐患识别引擎；推行零基预算,推进财务机器人的场景应用、BI分析；加大对经济合同及制度文件的审查力度与深度；推进应收账款诉讼时效专项检查,通过诉讼、律师函、催款函等方式提升债权回款效能；健全审计工作机制,圆满完成各项审计工作计划,夯实内审制度基础。

（一）未来发展战略公司立足国际视野,对标行业先进水平,以打造国际一流的建设科技发展商为长期发展目标,稳步向国内工程检测与城市智慧运维领域头部上市公司迈进。

聚焦建筑全生命周期服务,依托领先技术、优质服务与权威公信力,为各类建筑及城市基础设施提供检测鉴定、诊断评估、运维保障等综合服务,推动公司由上市企业向卓越上市企业转型升级,努力成为建筑科技引领者、城市安全守护者、绿色智造领航者、智慧运维先行者,在服务国家战略与集团发展中践行企业责任、展现专业价值。

围绕战略目标落地,统筹推进三大转型跨越,全面提升综合发展实力：一是由建筑检测龙头企业向科技型上市标杆企业跨越；二是由区域化深耕向全国化布局与国际化拓展跨越；三是由单一检测服务向全链条解决方案提供与新兴产业培育跨越。

持续完善并落地“五个四”发展体系,以系统化布局构建核心竞争力：明确以专家的实力、管家的服务、投资的眼光、国际的标准打造国际一流的建筑科技发展商的战略定位；深化标准规范、计量校准、检验检测、认证认可四大专业体系；聚焦安全、绿色、低碳、智慧四大发展方向；发挥资本、技术、人才、市场四大核心优势；打造人才高地、创新引擎、智库平台、服务标杆四大功能载体。

坚持以制造业高质量发展带动现代服务业优化升级,以现代服务业优质发展支撑制造业竞争力提升,将上述战略导向转化为务实举措,通过全过程、多领域检验检测服务能力提升,助力广东制造品质升级与高质量发展。

（二）2026年度经营计划公司将坚守既定发展战略,保持战略定力、提升战略敏锐度,围绕核心业务提质增效、市场全域布局、创新能力升级、经营主体培育、生态体系构建等核心工作,全面提升公司综合竞争力与可持续发展能力,稳步推动经营目标落地,助力公司长期战略实现。

具体经营计划如下：1.优化全域市场布局,构建协同发展格局。

一是筑牢粤港澳大湾区核心市场根基。

深度参与粤港澳大湾区建筑技术标准协同、绿色建筑与智能建造研发推广、检验检测认证互认等领域合作,以香港创研院为桥头堡,依托国家建筑绿色低碳技术创新中心粤港澳基地等平台载体,积极拓展港澳政府工程及高端市场；以深圳为对接服务香港的核心枢纽,统筹推进南沙、珠海、深圳等地实验室整体布局与联动发展,全面参与大湾区重大基建、城市更新等重点项目建设。

二是稳步推进国内重点区域市场拓展。

总结西藏分公司建设运营经验,在充分市场调研的基础上,在国内其他重点区域设立分支机构,推动品牌全国化布局；复制“技术+轻资产”的拓展模式,以标杆项目打开华中、成渝等战略区域市场,在云南、海南等潜力市场落地属地化机构与资质,实现从短期项目拓展向长期属地化深耕的转变。

三是审慎推进海外市场布局。

在系统谋划、风险可控的前提下,择机稳步拓展海外市场业务,推动公司技术标准与服务能力协同出海。

2.布局新兴优质赛道,培育持续增长动能。

一是重点布局蓝海业务领域。

全力进军“好房子”建设、韧性城市、绿色低碳循环经济、智能建造、低空经济、海洋经济等新兴领域,拓展业务边界。

二是培育特色新兴产业集群。

大力发展智慧运维、城市生命线工程等特色业务,推动形成规模化产业集群,打造公司第二、第三增长曲线。

3.实施经营主体梯队培育,推动整体量质齐升。

公司将以标杆引领、梯次推进的思路,对下属经营单位实施分类培育与管理,形成“头部引领、中坚发力、潜力突破”的发展格局,同时优化考核机制,充分释放各经营主体发展活力。

一是培育规模领先型经营主体,扩大市场领先优势。

二是培育利润领军型经营主体,提升高价值创造能力。

三是培育潜力成长型经营主体,积蓄长远发展动能。

四是优化差异化考核管理体系。

综合考虑各经营单位的功能定位、发展阶段和业务特点,对综合类、创新培育孵化类、检测类等不同类型经营单位实行“一企一策”分类考核,充分激发各经营主体的经营活力与发展动力。

4.夯实核心业务能力,完善全链条服务体系。

一是做强主营业务,打造一体化服务能力。

围绕建筑全生命周期服务,发挥公司全资质、全链条的综合服务优势,打造全流程、一体化的解决方案,提供覆盖建筑全生命周期的一站式综合服务。

二是做优核心专长,打造细分领域专业优势。

推动各业务部门在智能建造、绿色低碳、城市安全、智慧运维等细分领域深耕细作,打造专业领域核心竞争力与品牌优势,形成差异化竞争能力。

三是做大核心市场,完善属地化服务网络。

加快推进研发中心的系统性规划、改造与升级,提升收样、试验、报告出具等全流程智能化、自动化、信息化水平,打造行业标杆；推动区域分公司从“资质持有者”向“实体经营者”转型,在有属地资质要求的区域加快落地综合资质与服务能力,让区域分公司成为公司属地化服务的核心窗口；在区域分公司全面推行“首问负责制”,为客户提供全流程、闭环式服务。

5.坚持创新驱动发展,提升科创与数智化水平。

一是推进商业模式创新。

加快推动业务模式从“服务交付”向“价值共创”转型,积极探索“产品+服务+数据+运营”的复合型盈利模式,构建覆盖全生命周期产业服务生态,筑牢商业模式创新的技术底座。

二是推进产业模式创新,以数字化手段赋能项目提质增效；立足全产业链布局,打造覆盖建筑全生命周期服务新范式；推进“中山数智荟”项目建设,打造国际一流科研社区；推动检测服务场景延伸,研发智能检测装备与快速响应产品,提升现场服务与应急响应能力。

三是推进科研技术创新。

深化与内外部科创资源的对接合作,加快科技成果转化落地；积极探索构建建筑行业核心算力平台,打造算力调度、数据治理、应用服务三大核心平台,强化政策、技术、人才、安全、运营五大支撑体系；重点建设智能建造协同、工程质量AI监管、超算建筑能耗模拟等核心平台,搭建应急救援与灾害推演等应用场景,建设算法模型库、数据资源池、标准规范体系三大特色资源,破解行业发展痛点。

6.深化精细化运营,构建客户与生态合作体系。

一是实施区域市场精细化深耕。

针对不同区域市场实行“一域一策”的深耕策略,主动对接住建、交通、水利、市场监管等政府主管部门,参与标准制定、智慧监管、应急抢险等工作；深化与相关单位的协同合作,将服务端口前移至项目策划阶段,实现全流程系统协同；聚焦重点外资客户,在优势领域探索“伴随式”服务模式,实现客户与市场的深度绑定。

二是实施全周期客户经营管理。

建立战略客户“一户一档”专属管理体系,完善客户画像,精准匹配客户需求；组建跨部门、跨专业的专属服务专班,为客户提供全流程、定制化服务,深化长期合作关系,提升客户粘性与口碑。

三是构建产业链协同共赢生态。

主动联合产业链上下游合作伙伴,与大型开发商、设计院、金融机构、科技公司建立战略合作关系,共同打造行业解决方案,共享数据与市场资源；深化与行业龙头、科研机构的交流合作,积极参与行业标准制定,推动公司从价值链参与者向生态圈组织者升级；办好行业交流大会、科技展等活动,推动行业技术与标准协同,构建内外联动、协同共生的发展格局。