03639.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
亿达中国 03639
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亿达中国（03639.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称亿达中国控股有限公司，2014-06-27 在香港主板上市。
公司主要从事物业开发、物业投资、商务园区运营管理、物业施工、装潢及园林绿化的投资控股公司。该公司运营六个分部。物业开发分部从事物业开发及销售。物业投资分部从事物业的投资。
2026-06-30 报告期，公司营业收入 5.64 亿元（同比 -19.45%）、净利润 -7.55 亿元（同比 +2.71%）、总资产 297.74 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为上海品最企业管理有限公司，持股比例 61.20%。
公司现有员工 289 人。
本页汇总亿达中国的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
亿达中国的公司基本信息
- 公司全称
- 亿达中国控股有限公司
- 英文简称
- YIDA CHINA HOLDINGS LIMITED
- 所属行业
- 地产
- 沪港通
- 否
- 成立/上市日期
- 2007-11-26 / 2014-06-27
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 500000000 USD
- 员工人数
- 289
- 董事长
- 姜修文
- 董事会秘书
- 邝燕萍,孙铭泽
- 会计师事务所
- 柏淳会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 观韬律师事务所(香港),Conyers Dill & Pearman (Cayman) Limited
- 年结日/币种
- 12-31 / 港元
- 联系电话
- +852 3150-6788,(86-021)6116 0755
- 传真
- +852 3150-6728
- 公司网址
- www.yidachina.com
- 主要往来银行
- 大连银行, 上海浦东发展银行, 哈尔滨银行, 华夏银行
- 办公地址
- 香港湾仔皇后大道东248号大新金融中心20楼2008室,中国上海市黄浦区福佑路8号中国人保大厦5楼
- 注册地址
- Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司
- 公司简介
- 亿达中国控股有限公司(股票代码:3639.HK)于2014年6月27日在香港联交所主板上市,是集园区开发、园区运营、工程建设等业务于一体的综合性集团化企业。作为中国领先的商务园区运营商,秉承“以产促城、产城融合、协调发展、共创价值”的运营理念,自1998年开始,亿达中国重点布局京津冀、长三角、大湾区、中西部及其他经济活跃区,已在全国二十余个城市先后开发和运营了大连软件园、武汉软件新城、郑州亿达科技新城、长沙亿达中建智慧科技中心、重庆亿达创智广场、成都亿达天府智慧科技城、合肥亿达智慧科技城、沈阳中德亿达智慧科技城、北京中关村壹号等50余个产业园项目,凝聚了包括近百家世界五百强企业、百余家行业百强企业在内的两千五百余家企业客户和合作伙伴,积累了丰富的产业园区开发建设和运营管理的经验,形成了独特的商业模式和产业优势。聚集智慧产业,打造智慧新城。亿达中国致力于在更多的城市复制和创新成功的商业模式,打造科技创新引领、高端产业集聚、绿色生态示范、人文交互共生的产业生态和城市生态,努力为社会、为城市、为客户、为投资者、为合作伙伴创造价值,做中国最好的商务园区运营商。
- 主营业务
- 主要从事物业开发、物业投资、商务园区运营管理、物业施工、装潢及园林绿化的投资控股公司。该公司运营六个分部。物业开发分部从事物业开发及销售。物业投资分部从事物业的投资。商务园运营管理分部从事向当地政府或其他独立第三方拥有的商务园项目提供运营管理服务。施工、装潢及园林绿化分部从事物业施工、向物业买家提供内部装修服务及向物业项目提供园林绿化服务。其他分部包括企业收入及支出项目。该公司主要在国内市场开展其业务。
亿达中国的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 2,292.20 | 2,578.60 | 3,218.00 |
| 投资物业（亿） | 142.67 | 143.65 | 162.07 |
| 无形资产（万） | 642.80 | 754.70 | 766.60 |
| 递延税项资产（亿） | 3.39 | 3.38 | 3.24 |
| 预付款项（亿） | 2.41 | 2.46 | 3.48 |
| 联营公司权益（万） | 100.00 | 100.00 | 100.00 |
| 合营公司权益（亿） | 5.56 | 5.53 | 5.78 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 29.57 | 29.57 | 29.86 |
| 非流动资产合计（亿） | 183.90 | 184.93 | 204.83 |
| 存货（万） | 1,748.40 | 1,778.50 | 1,884.50 |
| 发展中及待售物业（亿） | 95.19 | 98.54 | 111.79 |
| 应收帐款（亿） | 2.72 | 3.18 | 3.75 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 8.08 | 8.68 | 8.56 |
| 预缴及应收税项（亿） | 3.20 | 3.19 | 3.32 |
| 受限制存款及现金（亿） | 0.95 | 1.26 | 2.55 |
| 现金及等价物（亿） | 1.53 | 1.15 | 1.86 |
| 合同资产（亿） | 1.99 | 2.22 | 1.98 |
| 流动资产其他项目（亿） | 2.76 | ||
| 流动资产合计（亿） | 113.84 | 121.15 | 134.00 |
| 总资产（亿） | 297.74 | 306.08 | 338.83 |
| 应付帐款（亿） | 28.09 | 30.60 | 34.89 |
| 应付税项（亿） | 9.81 | 10.03 | 10.58 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 346.60 | 424.10 | 308.00 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 62.07 | 59.46 | 55.81 |
| 短期贷款（亿） | 114.81 | 115.35 | 115.52 |
| 拨备(流动)（亿） | 20.57 | 20.70 | 19.35 |
| 合同负债（亿） | 8.49 | 8.18 | 13.67 |
| 流动负债合计（亿） | 243.87 | 244.36 | 249.85 |
| 净流动资产（亿） | -130.03 | -123.21 | -115.85 |
| 总资产减流动负债（亿） | 53.87 | 61.72 | 88.98 |
| 递延税项负债（亿） | 18.18 | 18.48 | 22.18 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 272.40 | 302.40 | 363.40 |
| 非流动负债合计（亿） | 18.20 | 18.51 | 22.75 |
| 总负债（亿） | 262.08 | 262.87 | 272.61 |
| 少数股东权益（亿） | 1.32 | 1.31 | 1.33 |
| 净资产（亿） | 35.67 | 43.21 | 66.22 |
| 股本（亿） | 1.59 | 1.59 | 1.59 |
| 储备（亿） | 32.75 | 40.30 | 63.30 |
| 股东权益（亿） | 34.35 | 41.89 | 64.90 |
| 总权益（亿） | 35.67 | 43.21 | 66.22 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 53.87 | 61.72 | 88.98 |
| 总权益及总负债（亿） | 297.74 | 306.08 | 338.83 |
| 长期贷款（万） | 5,353.40 |
利润表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 营业额（亿） | 5.64 | 20.63 | 7.00 |
| 营运收入（亿） | 5.64 | 20.63 | 7.00 |
| 销售成本（亿） | 5.35 | 20.66 | 6.01 |
| 毛利（万） | 2,898.20 | -290.70 | 9,970.10 |
| 其他收入（万） | 470.70 | 577.30 | 264.10 |
| 其他收益（亿） | -0.66 | -1.90 | -1.02 |
| 销售及分销费用（万） | 1,471.20 | 5,323.90 | 2,792.00 |
| 行政开支（万） | 4,403.20 | 12,384.60 | 5,075.20 |
| 减值及拨备（万） | 855.00 | 1,635.80 | 225.20 |
| 重估盈余（亿） | -1.08 | -17.05 | -1.24 |
| 经营溢利（亿） | -2.08 | -20.85 | -2.04 |
| 融资成本（亿） | 5.52 | 10.63 | 5.05 |
| 应占联营公司溢利（万） | 346.10 | 138.20 | |
| 除税前溢利（亿） | -7.57 | -31.72 | -7.08 |
| 税项（万） | -296.30 | -9,244.20 | 7,001.00 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -7.54 | -30.80 | -7.78 |
| 除税后溢利（亿） | -7.54 | -30.80 | -7.78 |
| 少数股东损益（万） | 68.50 | -403.20 | -280.40 |
| 股东应占溢利（亿） | -7.55 | -30.76 | -7.76 |
| 每股基本盈利 | -0.292 | -1.1903 | -0.3001 |
| 每股摊薄盈利 | -0.292 | -1.1903 | -0.3001 |
| 全面收益总额（亿） | -7.54 | -30.80 | -7.78 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 68.50 | -403.20 | -280.40 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -7.55 | -30.76 | -7.76 |
| 非运算项目（亿） | -5.35 | -20.66 | -6.01 |
| 溢利其他项目（万） | -2,406.80 |
现金流量表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -31.72 | -7.08 | |
| 减:利息收入（万） | 222.90 | 43.60 | |
| 加:利息支出（亿） | 10.63 | 5.05 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | -2,406.80 | 138.20 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 3.65 | 0.42 | |
| 减:重估盈余（亿） | -17.05 | -1.24 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | 6.30 | -109.60 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 1,436.50 | 689.00 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | -4,791.90 | -854.30 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | -5,112.40 | -3,896.20 | |
| 存货(增加)减少（万） | 50.60 | -55.40 | |
| 应收帐款减少（万） | 471.90 | -5,274.40 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -2.85 | 1.44 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -4.81 | 0.94 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（亿） | 1.99 | 0.74 | |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（亿） | 1.48 | 1.43 | |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | 30.92 | -2.98 | |
| 持作买卖投资(增加)减少（亿） | -21.45 | 2.27 | |
| 经营产生现金（亿） | 4.82 | 2.92 | |
| 已收利息(经营)（万） | 222.90 | 43.60 | |
| 已付税项（亿） | 1.70 | 0.41 | |
| 经营业务现金净额（亿） | 3.14 | 2.52 | |
| 已收股息(投资)（万） | 132.80 | 132.60 | |
| 存款减少(增加)（万） | 9,175.60 | -3,737.10 | |
| 处置固定资产（万） | 3.10 | ||
| 购建固定资产（万） | 177.40 | 17.80 | |
| 处置无形资产及其他资产（万） | 420.90 | 420.90 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 122.40 | ||
| 出售附属公司（万） | 132.10 | 84.90 | |
| 投资业务现金净额（万） | 9,564.70 | -3,116.50 | |
| 新增借款（万） | 20.40 | 20.40 | |
| 偿还借款（亿） | 2.55 | 1.38 | |
| 已付利息(融资)（亿） | 1.44 | 0.51 | |
| 偿还融资租赁（万） | 200.60 | 231.60 | |
| 融资业务其他项目（万） | -5,002.70 | ||
| 融资业务现金净额（亿） | -4.51 | -1.91 | |
| 现金净额（万） | -4,099.00 | 2,969.90 | |
| 期初现金（亿） | 1.56 | 1.56 | |
| 期末现金（亿） | 1.15 | 1.86 | |
| 融资前现金净额（亿） | 4.10 | 2.20 | |
| 非运算项目（亿） | 3.72 |
亿达中国的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
二零二五年,中国房地产行业经历了深度调整与转型阵痛。
面对市场需求持续疲软、销售去化周期延长、价格下行压力加大等复杂挑战,行业整体仍处于「市场驱动」与「政策托底」双重作用下的调整阶段。
土地市场延续低温运行态势,房企投资意愿普遍谨慎,行业风险出清与发展模式转型并行推进。
在此背景下,本集团秉持稳健经营理念,在控股股东的坚定支持下,凝聚全体员工合力,坚持以「保交付、稳经营、化风险」为工作重心,积极推动经营、债务稳定及风险化解,在境内外债务管理、存量资产盘活、经营风险化解、政府保交楼及维护核心团队稳定等方面取得了一系列实质性进展,保障各项经营活动平稳有序。
2025-12-31 · 未来展望
展望二零二六年,房地产行业仍将在调整中寻求新的平衡。
政策端将持续发力,围绕「稳定预期、激活需求、优化供给」落实相关举措,推进中长期高质量发展。
然而,住宅市场区域与产品结构性分化趋势将愈加凸显;办公物业市场仍依赖整体经济复苏带来的投资信心恢复,产业园区运营将面临更严峻的生存压力。
本集团亦面临大量金融债务到期的阶段性债务重组谈判高峰期。
面对更具挑战的内外部环境,本集团将以市场化、法治化寻求境内外债务的稳定及重组;产业园区谋求转型、升级的发展机会,聚焦发展核心区域,聚焦优化主营业务,聚焦提升经营质量,聚焦拓展产业链相关新业务开发,奋力开创发展新局面。
亿达中国的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 20.63 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业开发 | 11.90 | 0.5768 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业投资 | 4.08 | 0.1977 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 施工、装潢及园林绿化 | 2.94 | 0.1427 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 商务园运营管理 | 1.71 | 0.0828 |
亿达中国的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 持股身份 | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.69 | 2.678 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | ||
姜修文 | 0.69 | 2.6548 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | |
上海品最企业管理有限公司 | 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | |
| 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | ||
嘉佑(国际)投资有限公司 | 15.81 | 61.2037 | 实益拥有人 | 15.81 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 |
嘉皇(控股)投资有限公司 | 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | |
| 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | ||
陈明潇 | 5.17 | 19.9988 | 其他 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | |
| 5.17 | 19.9988 | 其他 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | ||
| 2.41 | 9.3422 | 信托成立人 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | ||
| 2.41 | 9.3422 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | ||
正宏管理有限公司 | 2.41 | 9.3422 | 实益拥有人 | 2.41 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 |
| 2.41 | 9.3422 | 受托人 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-14 | 2025-12-31 | ||
| 0.69 | 2.678 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | ||
姜修文 | 0.69 | 2.6548 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | |
上海品最企业管理有限公司 | 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | |
嘉皇(控股)投资有限公司 | 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | |
| 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | ||
| 15.81 | 61.2037 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | ||
嘉佑(国际)投资有限公司 | 15.81 | 61.2037 | 实益拥有人 | 15.81 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 |
陈明潇 | 5.17 | 19.9988 | 其他 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | |
| 5.17 | 19.9988 | 其他 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | ||
| 2.41 | 9.3422 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | ||
正宏管理有限公司 | 2.41 | 9.3422 | 实益拥有人 | 2.41 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 |
| 2.41 | 9.3422 | 受托人 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 | ||
| 2.41 | 9.3422 | 信托成立人 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-12 | 2025-06-30 |
亿达中国的公司高管
| 姓名 | 职务 | 简历 | 学历 | 就任日期 |
|---|---|---|---|---|
| 唐永智 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员 | 唐永智先生,于二零二五年一月十三日获委任为独立非执行董事,亦为本公司审核委员会成员、薪酬委员会成员。于二零零四年十一月获得香港理工大学会计学(荣誉)文学士学位。彼为香港会计师公会资深会员和香港独立非执行董事协会会员。唐先生在审核、会计及财务汇报方面拥有二十年经验。唐先生于德勤·关黄陈方会计师行展开其职业生涯,于二零零四年九月至二零一零年二月期间任职,最后职位为高级核数员。彼其后自二零一零年三月至二零一一年十月于戴德梁行有限公司担任高级会计师。唐先生于二零一一年十月重回德勤·关黄陈方会计师行,担任审计经理,而彼于二零一四年二月离开该公司前的最后职位为首席商管谘询服务经理。其后,唐先生在不同业务范畴的香港上市公司或跨国公司担任财务高管。唐先生自二零一八年七月起担任永胜谘询有限公司董事总经理,自二零二二年八月起担任汇萃展诚会计师事务所有限公司管理合伙人。于二零二二年七月至二零二三年二月期间,唐先生担任煜盛文化集团(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:1859)公司秘书。唐先生自二零二二年九月至二零二三年八月担任大湾区聚变力量控股有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:1189)独立非执行董事。自二零二一年十月六日起,彼担任PF Group Holdings Limited(现称高裕金融集团有限公司,一间于联交所GEM上市的公司,股份代号:8221)独立非执行董事及自二零二二年三月起担任中国恒天立信国际有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:641)独立非执行董事。 | 本科 | 2025-01-13 |
| 陈贻川 | 独立非执行董事,审核委员会主席,提名委员会成员 | 陈贻川先生,于二零二五年一月十三日获委任为独立非执行董事,亦为本公司审核委员会主席、提名委员会成员。于一九九三年获得香港大学工商管理学(会计及财务)学士学位及于一九九九年获得香港城市大学金融工程学理学硕士学位。彼为特许金融分析师协会的特许金融分析师、全球风险管理专业人员协会的注册财务风险经理及国际风险管理师协会的注册专业风险管理师。彼亦为北美精算协会资深会员、美国精算学会会员、香港精算学会资深会员、香港独立非执行董事协会会员及澳洲注册会计师协会资深会员。陈先生拥有约三十年的精算及财务经验。自二零零八年八月至二零一八年九月,陈先生担任东亚人寿有限公司及蓝十字(亚太)保险有限公司(当时为东亚银行有限公司(一家在联交所主板上市的公司,股票代码:23)的附属公司,而目前为友邦保险控股有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:1299)的附属公司)财务长。陈先生自二零一八年九月至二零二零年二月担任众安科技(国际)集团有限公司财务长,并自二零二零年三月至二零二零年六月担任众安人寿有限公司财务长,该等公司均为众安在线财产保险股份有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:6060)的合营企业或附属公司。自二零二一年七月至二零二三年四月,陈先生担任大新保险(1976)有限公司(现称大新保险有限公司,为大新金融集团有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:440)的附属公司)财务长。自二零二三年四月至二零二四年二月,陈先生担任Himalayas Insurance FZE-LLC(一间由泰加保险(控股)有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:6161)全资拥有的公司)财务长兼总精算师。 | 硕士 | 2025-01-13 |
| 郭少牧（曾经） | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 郭少牧先生,中国国籍,于二零一四年六月一日获委任为独立非执行董事,亦为本公司审核委员会成员、薪酬委员会主席、提名委员会成员。郭先生拥有逾13年的香港投资银行经验。自二零零零年二月至二零零一年二月,郭先生为一间主要从事提供金融服务的投资银行Salomon Smith Barney(为Citigroup Inc.的投资银行部门)企业融资部的经理,主要负责支持中国团队的营销及执行工作。由二零零一年三月至二零零五年九月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行汇丰投资银行的环球投资银行的经理和联席董事,主要负责执行与中国相关的项目。由二零零五年十月至二零零七年四月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行J.P. Morgan Investment Banking Asia的房地产团队的副总裁和董事,主要负责房地产部门于中国的业务开拓。由二零零七年四月至二零一三年四月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行Morgan Stanley Investment Banking Asia的房地产团队的董事和董事总经理,为大中华区房地产业务的主要成员之一。郭先生目前在联交所上市公司花样年控股集团有限公司(股份代号:1777)及上海心玮医疗科技股份有限公司(股份代号:6609)担任独立非执行董事。郭先生曾于二零二零年六月至二零二三年十二月期间担任港龙中国地产集团有限公司(股份代号:6968)独立非执行董事,曾于二零二零年十月二十七日至二零二四年七月三十一日期间担任上坤地产集团有限公司(股份代号:6900,于二零二五年十月二十七日被取消上市地位)之独立非执行董事,彼亦曾于二零二零年三月至二零二六年三月期间担任格科电子有限公司(上海证券交易所上市公司,股份代号:688728)独立董事。郭先生于一九八九年七月获得浙江大学电气工程学士学位,于一九九三年五月获得南加州大学计算机工程硕士学位并于一九九八年五月获得耶鲁大学管理学院工商管理硕士学位。 | 硕士 | 2014-06-01 |
| 郭少牧 | 独立非执行董事,审核委员会成员,薪酬委员会主席,提名委员会成员 | 郭少牧先生,中国国籍,于二零一四年六月一日获委任为独立非执行董事,亦为本公司审核委员会成员、薪酬委员会主席、提名委员会成员。郭先生拥有逾13年的香港投资银行经验。自二零零零年二月至二零零一年二月,郭先生为一间主要从事提供金融服务的投资银行Salomon Smith Barney(为Citigroup Inc.的投资银行部门)企业融资部的经理,主要负责支持中国团队的营销及执行工作。由二零零一年三月至二零零五年九月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行汇丰投资银行的环球投资银行的经理和联席董事,主要负责执行与中国相关的项目。由二零零五年十月至二零零七年四月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行J.P. Morgan Investment Banking Asia的房地产团队的副总裁和董事,主要负责房地产部门于中国的业务开拓。由二零零七年四月至二零一三年四月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行Morgan Stanley Investment Banking Asia的房地产团队的董事和董事总经理,为大中华区房地产业务的主要成员之一。郭先生目前在联交所上市公司花样年控股集团有限公司(股份代号:1777)及上海心玮医疗科技股份有限公司(股份代号:6609)担任独立非执行董事。郭先生曾于二零二零年六月至二零二三年十二月期间担任港龙中国地产集团有限公司(股份代号:6968)独立非执行董事,曾于二零二零年十月二十七日至二零二四年七月三十一日期间担任上坤地产集团有限公司(股份代号:6900,于二零二五年十月二十七日被取消上市地位)之独立非执行董事,彼亦曾于二零二零年三月至二零二六年三月期间担任格科电子有限公司(上海证券交易所上市公司,股份代号:688728)独立董事。郭先生于一九八九年七月获得浙江大学电气工程学士学位,于一九九三年五月获得南加州大学计算机工程硕士学位并于一九九八年五月获得耶鲁大学管理学院工商管理硕士学位。 | 硕士 | 2014-06-01 |
| 袁文胜 | 执行董事 | 袁文胜先生,于二零二三年三月三十一日获委任为执行董事。自一九九五年七月至二零零一年一月,袁先生于中国建设银行(山东分行)国际业务部及贸易融资部任职。自二零零一年二月至二零零二年一月,彼于招商银行(济南分行)国际业务部担任贸易融资主管。自二零零二年二月至二零零六年十一月,彼担任深圳发展银行(济南分行)国际业务部及市场部总经理。自二零零六年十二月至二零一三年七月,袁先生加入中国民生银行,担任高级风险管理专家(总行部门副总经理级),分管政策与组合管理中心、行业研究中心、产品风险管理中心、操作风险管理中心。自二零一三年八月至二零一七年六月,袁先生担任平安银行总行战略规划部总经理。自二零一八年九月至二零二三年一月,袁先生加入本公司控股股东中国民生投资股份有限公司(「中国民生」,连同其附属公司统称为「中国民生集团」),历任新业态研究中心副主任、投资管理团队执行主任及资产运营中心副总经理。袁先生于一九九三年获得山东科技大学工业电气自动化学士学位,于一九九五年获得南京大学国际贸易学士学位,并于二零零九年获得北京大学工商管理硕士学位。袁先生为中华人民共和国合资格律师及高级经济师。 | 硕士 | 2023-03-31 |
| 周芝兰 | 集团副总裁 | 周芝兰女士,本集团副总裁,负责本集团财务管理、会计核算、税收管理相关工作。周女士于二零零一年加入本集团,自二零零一年至二零一七年,历任本集团附属公司大连亿达房地产股份有限公司、大连亿达物业管理有限公司、大连软件园世通开发有限公司、大连软件园发展有限公司财务部经理、财务部总经理、财务总监,二零一八年至二零二一年担任大连区域副总经理,自二零二一年三月起担任本公司副总裁。周女士于二零一二年获东北财经大学工商管理硕士学位,于二零零零年获辽宁大学统计学╱经济法双学士学位。周女士是中级经济师。 | 硕士 | 2021-03-01 |
| 李兵 | 集团副总裁 | 李兵先生,本集团副总裁。负责本集团招商运营、投拓发展、产业研究、品牌管理相关工作。李先生于二零一零年加入本集团。自二零零二年至二零一零年,李先生历任正源房地产有限公司项目发展部经理和正源房地产有限公司重庆分公司运营总监。自二零一零年至今,李先生历任亿达发展有限公司发展部总经理,亿达科技新城管理有限公司副总裁和郑州亿达科技新城发展有限公司总经理。李先生于二零零一年获得东北财经大学金融学学士学位。李先生是中级经济师。 | 本科 | 2022-04-29 |
| 蒋倩 | 非执行董事 | 蒋倩女士,中国国籍,于二零二二年二月十一日获委任为非执行董事。于二零一五年,蒋女士加入本公司控股股东中国民生投资股份有限公司的全资附属公司中民投资产管理有限公司,现任该公司副总裁。自二零一二年至二零一五年,蒋女士担任华宝信托有限责任公司第二信托投行部高级项目经理。蒋女士于二零零九年获得西安财经大学经济学学士学位,于二零一二年获得复旦大学金融学硕士学位。蒋女士为特许金融分析师。自二零二二年六月起,蒋女士亦为新宇环保集团有限公司(股份代号:0436)之执行董事。 | 硕士 | 2022-02-11 |
| 卢剑华 | 非执行董事,副主席 | 卢剑华先生,中国国籍,于二零二一年九月二十九日获委任为非执行董事及董事会副主席。自二零二二年九月起,卢先生担任本公司控股股东中民嘉业投资有限公司董事长。卢剑华先生曾于二零二一年七月二十日至二零二五年二月十七日担任上置集团有限公司(股份代号:1207,于二零二五年二月二十日被取消上市地位)之非执行董事。自二零二零年至二零二一年,彼于上海外国语大学贤达经济人文学院担任副董事长及副校长。自二零零四年至二零二零年,彼于中信泰富(中国)投资有限公司先后担任副总裁、纪委书记及党委副书记。自二零零零年至二零零四年,彼于上海磁悬浮工程建设指挥部先后担任工程二部经理及下属久创公司副总经理(主持工作)。自一九九五年至二零零零年,彼于上海浦东国际机场建设指挥部门先后担任办公室副主任及工程处副处长(主持工作)。自一九九四年至一九九五年,彼于上海市住房制度改革办公室担任综合部经理。自一九八四年至一九九四年,彼于上海市人民政府办公厅秘书处及行政处任职。卢先生于一九九三年毕业于上海第二工业大学计算机应用专业,于一九九七年毕业于华东师范大学房地产经营与管理专业,并于二零零三年毕业于中共中央党校函授学院经济管理专业(在职研究生班)。卢先生在建筑及房地产行业拥有丰富的管理经验。 | 硕士 | 2021-09-29 |
| 孙铭泽（曾经） | 联席公司秘书,集团总裁助理,授权代表 | 孙铭泽先生,本公司联席公司秘书,现为本集团总裁助理。孙先生自二零一三年加入本集团,曾任本集团投资部总经理,二零一八年获委任为本集团高级管理层。孙先生于二零零五年毕业于加拿大阿卡迪亚大学,主修经济学。 | 大学学历 | 2021-06-11 |
| 孙铭泽 | 联席公司秘书,授权代表,集团总裁助理 | 孙铭泽先生,本公司联席公司秘书,现为本集团总裁助理。孙先生自二零一三年加入本集团,曾任本集团投资部总经理,二零一八年获委任为本集团高级管理层。孙先生于二零零五年毕业于加拿大阿卡迪亚大学,主修经济学。 | 大学学历 | 2021-06-11 |
| 姜修文（曾经） | 执行董事,董事会主席,行政总裁,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席 | 姜修文先生,于二零一三年十二月十六日获委任为执行董事,于二零一八年六月二十二日获委任为董事会主席,彼为本集团行政总裁,彼亦为本公司提名委员会主席及薪酬委员会成员,负责本集团全面运营管理及董事会授权下的重大事项决策等。姜先生于二零零零年七月加入本集团,姜先生于二零零零年七月获得大连交通大学金属热处理学士学位,并于二零一一年七月获得大连理工大学高级工商管理硕士学位。姜先生现为中国房地产业协会副会长,上海大连商会会长、辽宁省房地产业协会常务副会长。姜先生亦获得多个奖项,包括辽宁省总工会于二零一零年颁发的辽宁五一劳动奖章及获辽宁省人民政府于二零一二年评为劳动模范。 | 硕士 | 2013-12-16 |
| 姜修文 | 执行董事,董事会主席,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席,行政总裁 | 姜修文先生,于二零一三年十二月十六日获委任为执行董事,于二零一八年六月二十二日获委任为董事会主席,彼为本集团行政总裁,彼亦为本公司提名委员会主席及薪酬委员会成员,负责本集团全面运营管理及董事会授权下的重大事项决策等。姜先生于二零零零年七月加入本集团,姜先生于二零零零年七月获得大连交通大学金属热处理学士学位,并于二零一一年七月获得大连理工大学高级工商管理硕士学位。姜先生现为中国房地产业协会副会长,上海大连商会会长、辽宁省房地产业协会常务副会长。姜先生亦获得多个奖项,包括辽宁省总工会于二零一零年颁发的辽宁五一劳动奖章及获辽宁省人民政府于二零一二年评为劳动模范。 | 硕士 | 2013-12-16 |
| 王刚 | 非执行董事 | 王刚先生,中国国籍,于二零一八年三月二十六日获委任为非执行董事。彼自二零一六年至今担任亿达控股有限公司执行总裁及北京亿达投资有限公司董事长。于二零一五年至二零一六年,王先生担任华夏幸福基业股份有限公司(上交所股份代号:600340)投资管理中心之总经理。于二零零六年至二零一五年,王先生担任本集团投资部总经理。自二零零二至二零零六年,王先生担任大连美罗药业股份有限公司(当时上交所股份代号:600297)证券部经理及董事会证券事务代表。于一九九七年至二零零二年,王先生担任辽宁机械进出口股份有限公司证券部经理。王先生于一九九七年及二零零九年分别获得东北财经大学货币银行学学士学位及工商管理硕士学位。王先生具有上海证券交易所董事会秘书任职资格及中国内地证券行业资格,且彼亦于中国内地获授经济师职称。 | 硕士 | 2018-03-26 |
| 邝燕萍 | 联席公司秘书 | 邝燕萍女士,本公司联席公司秘书,彼为方圆企业服务集团(香港)有限公司之高级总监。彼持有香港理工大学会计学学士学位,并为香港特许秘书公会及特许公司治理公会(前称为英国特许秘书及行政人员公会)资深会员。邝女士于为多家私人及上市公司提供公司秘书及合规服务方面饶富经验。彼目前担任多家联交所上市公司之具名公司秘书或联席公司秘书。 | 本科 | 2015-12-10 |
亿达中国的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利-7.545亿人民币，同比增长2.71%，基本每股收益-0.292人民币 |
| 2026-08-26 | 报表披露 | 中报预披露 | 披露2026财年中报 |
| 2026-03-31 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-30.76亿人民币，同比下降31.72%，基本每股收益-1.19人民币 |
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-7.755亿人民币，同比下降115.36%，基本每股收益-0.3001人民币 |
| 2025-04-03 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-16.95亿人民币，同比下降130.07%，基本每股收益-0.656人民币 |
| 2025-04-03 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-3.601亿人民币，同比下降908.17%，基本每股收益-0.1394人民币 |
| 2025-04-03 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-23.35亿人民币，同比下降37.75%，基本每股收益-0.9037人民币 |
| 2023-08-31 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-3572万人民币，同比下降294.5%，基本每股收益-0.014人民币 |