03883.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
中国奥园 03883
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中国奥园（03883.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称中国奥园集团股份有限公司，2007-10-09 在香港主板上市。
公司是一家投资控股公司,主要从事销售物业业务。该公司通过三个业务部门运营。物业发展部从事发展及销售物业业务。物业投资部从事租赁投资物业业务。其他部从事经营酒店、提供顾问及管理服务业务。该公司通过其子公司还从事建筑业务。
2026-06-30 报告期，公司营业收入 37.04 亿元（同比 -17.05%）、净利润 -62.71 亿元（同比 +28.86%）、总资产 1,181.25 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为Multi Gold Group Limited，持股比例 13.56%。
公司现有员工 571 人。
本页汇总中国奥园的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等公开披露信息。
中国奥园的公司基本信息
- 公司全称
- 中国奥园集团股份有限公司
- 英文简称
- China Aoyuan Group Limited
- 所属行业
- 地产
- 沪港通
- 否
- 成立/上市日期
- 2007-03-06 / 2007-10-09
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 1000000000 HKD
- 员工人数
- 571
- 董事长
- Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli
- 董事会秘书
- 汪美珊
- 会计师事务所
- 信永中和(香港)会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- Conyers Dill & Pearman,广信律师事务所,竞天公诚律师事务所,盛德律师事务所,史蒂文生黄律师事务所
- 年结日/币种
- 12-31 / 港元
- 联系电话
- +852 3622-2122,+86 (20) 3868-6666
- 传真
- +852 2180-6189,+86 (20) 3868-6688
- 公司网址
- www.aoyuan.com.cn
- 主要往来银行
- 中国银行股份有限公司, 中国工商银行股份有限公司, 中国农业银行股份有限公司, 中国建设银行股份有限公司, 交通银行股份有限公司, 中国民生银行股份有限公司, 广州农村商业银行股份有限公司, 中国光大银行股份有限公司, 平安银行股份有限公司, 浙商银行股份有限公司, 渤海银行股份有限公司, 上海浦东发展银行股份有限公司, 广发银行股份有限公司, 香港上海汇丰银行有限公司, 恒生银行有限公司
- 办公地址
- 香港九龙九龙湾宏远街1号一号九龙15楼1503及P1505室,中国广州天河区黄埔大道西108号奥园大厦
- 注册地址
- Cricket Square, Hutchins Drive, PO Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司,Suntera (Cayman) Limited
- 公司简介
- 中国奥园集团股份有限公司1996年在广州成立,2007年在香港上市(中国奥园:03883.HK),秉承“构筑健康生活”品牌理念,践行“低调、务实、理性”企业工作作风,积极进取,业已成为涵盖地产、商业、城市更新、物业、康养、医美、文旅等板块的综合性企业集团。展望未来,中国奥园集团将继续以永不言败、敢于担当、顽强拼搏的奥运精神,脚踏实地协作前行,推动企业实现高质量、可持续稳健发展。
- 主营业务
- 是一家投资控股公司,主要从事销售物业业务。该公司通过三个业务部门运营。物业发展部从事发展及销售物业业务。物业投资部从事租赁投资物业业务。其他部从事经营酒店、提供顾问及管理服务业务。该公司通过其子公司还从事建筑业务。
中国奥园的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 13.86 | 14.79 | 26.12 |
| 投资物业（亿） | 63.86 | 70.90 | 82.03 |
| 无形资产 | |||
| 递延税项资产（万） | 2,569.50 | 3,603.70 | 6,998.70 |
| 联营公司权益（亿） | 6.39 | 6.96 | 7.17 |
| 合营公司权益（亿） | 18.91 | 20.00 | 22.44 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 3.12 | 3.07 | 4.48 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 3.40 | 3.58 | 6.21 |
| 非流动资产合计（亿） | 109.81 | 119.66 | 154.07 |
| 存货（万） | 54.80 | 760.60 | 13,722.20 |
| 发展中及待售物业（亿） | 687.93 | 752.33 | 864.97 |
| 应收帐款（亿） | 209.62 | 223.18 | 238.17 |
| 应收关联方款项（亿） | 119.59 | 124.52 | 125.51 |
| 预缴及应收税项（亿） | 35.40 | 40.53 | 42.66 |
| 受限制存款及现金（亿） | 11.42 | 14.10 | 19.70 |
| 现金及等价物（亿） | 2.08 | 1.84 | 3.28 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（亿） | 5.38 | 6.00 | 0.31 |
| 流动资产合计（亿） | 1,071.44 | 1,162.57 | 1,295.97 |
| 总资产（亿） | 1,181.25 | 1,282.23 | 1,450.04 |
| 应付帐款（亿） | 603.38 | 587.79 | 596.19 |
| 应付票据（亿） | 245.52 | 96.45 | 83.98 |
| 应付税项（亿） | 114.82 | 115.81 | 106.68 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 105.05 | 104.73 | 104.94 |
| 融资租赁负债(流动)（亿） | 6.18 | 5.99 | 4.24 |
| 短期贷款（亿） | 451.96 | 464.20 | 483.71 |
| 应付债券（亿） | 3.61 | 4.02 | 4.42 |
| 合同负债（亿） | 142.33 | 183.72 | 230.04 |
| 流动负债合计（亿） | 1,672.84 | 1,562.71 | 1,614.18 |
| 净流动资产（亿） | -601.40 | -400.14 | -318.21 |
| 总资产减流动负债（亿） | -491.59 | -280.48 | -164.15 |
| 长期贷款（亿） | 8.97 | 9.33 | 10.81 |
| 递延税项负债（亿） | 6.01 | 6.72 | 9.88 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 10.00 | 9.77 | 11.62 |
| 递延收入(非流动)（亿） | 4.87 | 4.87 | 5.67 |
| 应付票据(非流动)（亿） | 145.29 | 149.61 | |
| 非流动负债合计（亿） | 29.85 | 175.97 | 187.58 |
| 总负债（亿） | 1,702.69 | 1,738.68 | 1,801.77 |
| 少数股东权益（亿） | -6.24 | -3.61 | 12.46 |
| 净资产（亿） | -521.44 | -456.45 | -351.73 |
| 股本（万） | 4,358.20 | 4,252.90 | 4,164.90 |
| 储备（亿） | -515.64 | -453.27 | -364.61 |
| 股东权益（亿） | -515.20 | -452.84 | -364.19 |
| 总权益（亿） | -521.44 | -456.45 | -351.73 |
| 总权益及非流动负债（亿） | -491.59 | -280.48 | -164.15 |
| 总权益及总负债（亿） | 1,181.25 | 1,282.23 | 1,450.04 |
| 商誉（亿） | 4.92 |
利润表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 营业额（亿） | 37.04 | 92.56 | 44.66 |
| 营运收入（亿） | 37.04 | 92.56 | 44.66 |
| 销售成本（亿） | 51.48 | 164.20 | 73.07 |
| 毛利（亿） | -14.44 | -71.65 | -28.41 |
| 其他收入（亿） | -6.32 | -19.20 | -15.88 |
| 销售及分销费用（亿） | 0.46 | 3.30 | 1.60 |
| 行政开支（亿） | 1.79 | 6.23 | 3.49 |
| 重估盈余（亿） | -3.07 | -4.39 | -3.55 |
| 出售资产之溢利（亿） | -9.30 | -9.62 | -8.36 |
| 经营溢利（亿） | -35.38 | -114.39 | -61.28 |
| 融资成本（亿） | 27.13 | 55.57 | 28.51 |
| 应占联营公司溢利（亿） | -0.57 | -1.60 | -1.46 |
| 应占合营公司溢利（亿） | -1.08 | -3.46 | -1.02 |
| 除税前溢利（亿） | -64.16 | -175.02 | -92.27 |
| 税项（亿） | 1.09 | 15.88 | 2.52 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -65.25 | -190.90 | -94.80 |
| 除税后溢利（亿） | -65.25 | -190.90 | -94.80 |
| 少数股东损益（亿） | -2.55 | -13.26 | -6.65 |
| 股东应占溢利（亿） | -62.71 | -177.64 | -88.14 |
| 每股基本盈利 | -1.13 | -3.2038 | -2.17 |
| 每股摊薄盈利 | -1.13 | -3.2038 | -2.17 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 382.50 | -1,504.10 | -5,950.80 |
| 其他全面收益（万） | 382.50 | -1,504.10 | -5,950.80 |
| 全面收益总额（亿） | -65.22 | -191.05 | -95.39 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | -2.55 | -13.26 | -6.65 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -62.67 | -177.79 | -88.74 |
| 非运算项目（亿） | -51.48 | -164.20 | -73.07 |
现金流量表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -175.02 | -92.27 | |
| 减:利息收入（万） | 574.10 | 453.10 | |
| 加:利息支出（亿） | 55.57 | 28.51 | |
| 减:应占附属公司溢利（亿） | -5.06 | -2.48 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 94.98 | 44.96 | |
| 减:重估盈余（亿） | -4.40 | -3.56 | |
| 减:出售资产之溢利（亿） | -12.36 | -8.97 | |
| 加:折旧及摊销（亿） | 3.06 | 1.81 | |
| 减:汇兑收益（亿） | 2.40 | 0.63 | |
| 加:经营调整其他项目（亿） | 2.64 | 2.40 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | 5,891.30 | -2,572.10 | |
| 存货(增加)减少（万） | 2,442.70 | 2,690.70 | |
| 应收帐款减少（亿） | 5.70 | -2.14 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -14.30 | -1.24 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -69.66 | -39.89 | |
| 递延收入(增加)减少（万） | -553.20 | -431.10 | |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | 77.84 | 43.60 | |
| 存款(增加)减少（亿） | 4.07 | ||
| 经营产生现金（亿） | 4.43 | 0.31 | |
| 已付利息(经营)（万） | 7,933.60 | 3,966.80 | |
| 已付税项（亿） | 5.37 | 1.76 | |
| 经营业务现金净额（亿） | -1.74 | -1.84 | |
| 已收利息(投资)（万） | 574.10 | 453.10 | |
| 处置固定资产（万） | 3,090.00 | 2.00 | |
| 购建固定资产（万） | 101.20 | 349.20 | |
| 出售附属公司（万） | -5,818.40 | 2,501.00 | |
| 投资业务其他项目（万） | -8,720.80 | -3,124.70 | |
| 投资业务现金净额（亿） | -1.10 | 2.10 | |
| 融资前现金净额（亿） | -2.84 | 0.26 | |
| 新增借款（万） | 4,734.00 | 5,957.60 | |
| 偿还借款（亿） | 1.41 | 3.57 | |
| 已付利息(融资)（万） | 1,093.40 | 546.60 | |
| 已付股息(融资)（万） | 852.50 | ||
| 赎回债券（亿） | 2.46 | 2.46 | |
| 偿还融资租赁（万） | 5,987.80 | 3,507.20 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -4.19 | -5.84 | |
| 现金净额（亿） | -7.03 | -5.58 | |
| 期初现金（亿） | 8.86 | 8.86 | |
| 期间变动其他项目（万） | 28.70 | -84.10 | |
| 期末现金（亿） | 1.84 | 3.28 | |
| 存款减少(增加)（亿） | 2.15 |
中国奥园的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
二零二五年,是中国房地产行业在深度调整中加速重构、迈向高质量发展新阶段的关键一年。
全国房地产市场在系统性政策支撑与市场自我调节下,成功遏制了螺旋式下行风险,呈现「止跌回稳、结构分化」的态势。
根据国家统计局数据,全年全国房地产开发投资完成额人民币82,788亿元,新建商品房销售额人民币83,937亿元,销售面积88,101万平方米,同比降幅较上年显着收窄,市场筑底企稳的基础不断夯实。
面对市场供求关系的深刻变革与复杂严峻的外部环境,本集团坚定执行「稳运营、保交付、促转型」的核心战略,积极应对挑战,全力推进经营修复与模式升级,在行业转型浪潮中稳住了基本盘,并为未来可持续发展奠定了坚实基础。
本集团录得物业合同销售额约人民币72.90亿元,合同销售面积约76.40万平方米。
按区域划分的物业合同销售详情如下:本集团持续深耕粤港澳大湾区等核心区域,截至二零二五年十二月三十一日,于大湾区持有的土地储备总建筑面积约486万平方米,权益建筑面积约357万平方米,为未来在核心城市的持续发展储备了优质资源。
更为重要的是,本集团正积极推动本集团境内债务的全面重组,以建立缓解债务压力的长效机制,并强化全周期现金流风险管控体系,保障本集团的经营安全。
本集团的境内债务重组方案已接近完善,目前正在徵求各方(包括境内债权人)意见。
这为本集团轻装上阵、聚焦主业发展争取至关重要的时间窗口和财务空间。
2025-12-31 · 未来展望
展望二零二六年,作为「十五五」规划的开局之年,中国房地产行业将在巩固企稳成果的基础上,加速构建以「好房子」为核心、城市更新为重要抓手的发展新模式。
市场预计将继续呈现「总量平稳、结构分化」的特徵,核心城市优质改善型产品与运营良好的存量资产将更具韧性。
本集团将继续将「保交付、保兑付」作为一切经营工作的重中之重。
为此,我们将深化组织变革、提升管理效能,并推动资源更加精准高效的配置,从而系统性夯实企业生存与高质量发展的根基。
同时,本集团将审慎、有序地推进境内债务的系统性重组,着力构建债务风险长效化解机制,并全面强化以现金流为核心的全周期风控体系,持续筑牢企业经营的安全底线。
在稳固基本盘的同时,我们将积极把握行业转型的关键机遇:一方面,重点布局珠三角等核心区域的城市更新与危旧房改造,响应国家政策导向;另一方面,将产品力提升至战略核心,深度推进智能、绿色、健康的「好房子」产品体系研发与落地,以科技赋能居住品质,精准满足客户对美好生活的升级需求。
我们始终秉持「低调、务实、理性」的经营哲学,紮实推动业务基本面的全面修复与价值提升,力求在切实保障股东权益、有效提振市场预期的过程中,实现企业长期价值与社会效益的和谐统一。
中国奥园的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 92.56 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业发展 | 83.13 | 0.8981 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 其他 | 8.29 | 0.0896 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业投资 | 1.13 | 0.0123 |
中国奥园的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 持股身份 | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli | 6.22 | 13.5612 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
郭梓文 | 5.31 | 11.577 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
郑少辉 | <0.01 | 0.0022 | 实益拥有人 | <0.01 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 |
Multi Gold Group Limited | 6.22 | 13.5612 | 实益拥有人 | 6.22 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 |
Magnuvest Investment | 6.22 | 13.5612 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli | 6.22 | 13.5612 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
Arowana Holdings Ltd. | 5.31 | 11.577 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
First Advisory Trust (Singapore) Limited | 5.31 | 11.577 | 受托人 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
Sturgeon Limited | 5.31 | 11.577 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
江敏儿 | 5.31 | 11.577 | 信托成立人 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | |
Joy Pacific Group Limited | 5.31 | 11.577 | 受控制企业权益,实益拥有人 | 0.62 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 |
Ace Rise Profits Limited | 4.69 | 10.2193 | 实益拥有人 | 4.69 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 |
Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli | 6.22 | 13.8528 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事,股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 | |
郭梓文 | 5.31 | 11.8259 | 受控制企业权益 | -5.9728 | 普通股 | 董事 | 2025-09-25 | 2025-06-30 | |
郑少辉 | <0.01 | 0.0022 | 实益拥有人 | <0.01 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-25 | 2025-06-30 |
Magnuvest Investment | 6.22 | 13.8528 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 | |
Multi Gold Group Limited | 6.22 | 13.8528 | 实益拥有人 | 6.22 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 |
Arowana Holdings Ltd. | 5.31 | 11.8259 | 受控制企业权益 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 | ||
First Advisory Trust (Singapore) Limited | 5.31 | 11.8259 | 受托人 | -5.9728 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 | |
Sturgeon Limited | 5.31 | 11.8259 | 受控制企业权益 | -5.9728 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 | |
江敏儿 | 5.31 | 11.8259 | 信托成立人 | -5.9728 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 | |
Joy Pacific Group Limited | 5.31 | 11.8259 | 受控制企业权益,实益拥有人 | 0.62 | -5.9728 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 |
Ace Rise Profits Limited | 4.69 | 10.4391 | 实益拥有人 | 4.69 | -6.7131 | 普通股 | 股东 | 2025-09-25 | 2025-06-30 |
中国奥园的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | -2,545.00 | 5.05 | 郭梓文 | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-12 | -2,545.00 | 5.05 | Joy Pacific Group Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-12 | -2,545.00 | 5.05 | Jiang Miner | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-12 | -2,545.00 | 4.43 | Ace Rise Profits Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-12 | -2,545.00 | 5.05 | Sturgeon Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-12 | -2,545.00 | 5.05 | First Advisory Trust (Singapore) Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-12 | -2,545.00 | 5.05 | Arowana Holdings Ltd. | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-01-10 | -3,371.53 | 5.31 | 郭梓文 | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-01-10 | -3,371.53 | 5.31 | Joy Pacific Group Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-01-10 | -3,371.53 | 5.31 | Jiang Miner | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-01-10 | -3,371.53 | 4.69 | Ace Rise Profits Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
中国奥园的公司高管
| 姓名 | 职务 | 简历 | 学历 | 就任日期 |
|---|---|---|---|---|
| 庄薇琏 | 公司秘书,授权代表 | 庄薇琏女士,已获委任为公司秘书及授权代表,自二零二六年七月三十日起生效。庄女士于二零二零年九月加入本集团,负责本公司合规事宜以及企业管治等工作。庄女士为香港公司治理公会及英国特许公司治理公会之会士。庄女士持有格洛斯特郡大学颁授会计及财务管理学士学位,及香港都会大学颁授企业管治硕士学位。 | 硕士 | 2026-07-30 |
| 史莉莉 | 执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会成员 | 史莉莉女士,于二零一一年七月取得郑州大学旅游管理学士学位。史女士自二零一一年加入本集团,先后担任董事会办公室主任、本公司人力资源及企业社会责任经理以及本公司企业社会责任总经理,直至彼于二零二四年十二月二十七日获委任为本公司非执行董事。 | 本科 | 2025-08-28 |
| 陈志斌 | 总裁 | 陈志斌先生,为本公司执行董事。陈先生亦为本公司若干附属公司之董事。陈先生主要负责本集团的境内债务重组工作并协调本集团的整体营运。陈先生于中国中山大学金融学本科毕业,为中国注册会计师协会会员。彼于二零一四年八月加入本集团和于二零二一年一月二十七日获委任为执行董事,于二零一九年四月十九日至二零二三年四月二十七日期间担任本集团首席财务官。陈先生曾于知名公司如德勤广州办事处担任审计与认证经理,并于花样年控股集团有限公司(其股份于联交所主板上市,股份代号:1777)担任财务部总经理。陈先生于二零一八年七月至二零二一年一月期间为奥园健康的非执行董事。 | 本科 | |
| 蒋展鸿 | 执行董事,常务副总裁 | 蒋展鸿先生,为本集团执行总裁。彼于二零一一年获得华南理工大学工业工程学士学位及于二零一四年获得华南理工大学技术经济及管理硕士学位。蒋先生于二零一四年七月加入本集团,先后担任本集团成本控制经理、总监、总经理助理、总经理、常务副总裁及执行总裁。彼于二零二五年三月获委任为本集团执行总裁,负责地产开发经营管理及资产管理。此外,彼于二零二五年五月获委任为奥园集团党委委员。 | 硕士 | 2024-12-31 |
| 杨海能 | 执行总裁 | 杨海能先生,为本集团执行总裁。彼于复旦大学EMBA毕业,曾于旭辉、蓝光等知名地产公司担任城市公司总经理、集团总裁助理等职务。彼于二零一八年一月加入本集团,现负责集团保交楼工作。 | 硕士 | 2024-12-31 |
| 黄小燕 | 副总裁 | 黄小燕女士,为本集团副总裁。彼于广东工业大学土地资源管理本科毕业,曾于碧桂园集团、敏捷控股等公司任职开发经理、片区负责人等职务。彼于二零一六年三月加入本集团,现负责集团人力行政、资讯技术及对外联络等工作。 | 本科 | 2024-12-31 |
| Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli | 非执行董事,董事会主席 | Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli先生,于二零二四年九月二十日获委任为本公司非执行董事兼董事会主席。Alobeidli先生于二零零一年获得阿联酋大学管理资讯系统学士学位,于二零零八年及二零一零年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位及计算机科学硕士学位,于二零二零年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位,并于二零二二年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位。彼亦于二零二零年完成穆罕默德·本·拉希德领导力发展中心(MBRCLD)「具影响力的领袖项目」。Alobeidli先生现于乔治城大学继续深造,攻读高级管理人员工商管理硕士项目。Alobeidli先生于多个领域拥有逾二十年的经验,其中包括科技、房地产及战略谘询领域。自二零二三年以来,彼担任MagnuvestInvestment的总经理,该公司已参与阿联酋多个房地产项目。彼分别于二零零一年至二零一五年期间及二零一五年至二零二三年期间担任M5Telecom及M5Consultancy的行政总裁。除担任本公司董事外,Alobeidli先生于过去三年概无于香港或海外上市公众公司担任任何董事职务。 | 硕士 | 2024-09-20 |
| 郑少辉 | 执行董事,授权代表,提名委员会成员 | 郑少辉先生,于二零二四年五月二十七日获委任为本公司执行董事。郑先生亦为本公司若干附属公司之董事。郑先生主要负责本集团的境外债务重组后及境外项目管理工作、上市合规及企业管治。郑先生拥有澳洲科廷大学会计与经济学士学位。彼于财务管理、企业融资、资本市埸及投资者关系等领域拥有丰富工作经验。郑先生于二零零七年七月至二零二零年四月期间曾先后担任本公司的财务经理、财务总经理,财务总监及国际投资集团副总裁等多个职务。于二零二一年八月至二零二一年十一月期间担任本公司的国际投资集团副总裁。郑先生曾于二零二一年十一月至二零二四年五月期间担任星悦康旅股份有限公司(前称奥园健康生活集团有限公司)(「星悦」,连同其附属公司,「星悦集团」,其股份于联交所主板上市,(3662.HK))的执行董事,并于二零二三年二月至二零二四年五月担任星悦的授权代表。自二零二零年四月至二零二零年十一月,彼曾担任星悦集团副总裁及首席财务官,并负责星悦集团的财务、资金管理、企业融资、资本市场运作及投资者关系等相关工作。 | 本科 | 2024-05-27 |
| 郭梓文 | 非执行董事 | 郭梓文先生,本集团创办人。彼已于二零二四年九月二十日由执行董事及主席职位调任为非执行董事职位。他拥有工商管理硕士学位。郭先生主要负责就本集团的发展策略给予指导。除担任本公司董事外,郭先生于过去三年概无于香港或海外上市公众公司担任任何董事职务。 | 硕士 | 2024-09-20 |
| 黄炜强 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席 | 黄炜强先生,于二零二三年二月二十四日获委任为本公司独立非执行董事。黄先生为本公司提名委员会主席及审核委员会和薪酬委员会成员。黄先生为香港会计师公会及英格兰及威尔斯特许会计师公会之资深会员。黄先生于二零零二年获得西澳伊迪斯可文大学电子商贸硕士学位。黄先生于会计、财务、审计、税务及企业融资拥有逾40年经验,并曾在国际会计师事务所及位于英国、纽西兰、香港及泰国之多间上市公司任职。黄先生现担任保发集团国际控股有限公司(3326.HK)之独立非执行董事,及华新手袋国际控股有限公司(2683.HK)之独立非执行董事。自二零二零年十一月至二零二二年一月,黄先生担任大森控股集团有限公司(1580.HK)之执行董事,及自二零一四年四月至二零二二年五月担任中国通商集团有限公司(1719.HK)之独立非执行董事。上述公司均为联交所主板上市公司。此外,黄先生现担任多伦多证券交易所创业板(TSX Venture Exchange)上市公司长丰能源有限公司(CFY)之执行董事。 | 硕士 | 2023-02-24 |
| 邱少坤 | 副总裁 | 邱少坤先生,为本集团副总裁。彼于广东财经大学会计本科毕业,曾于佳兆业地产任职财务经理、城市公司财务负责人等职位。彼于二零一五年五月加入本集团,现负责集团地产板块财务、资金管理工作。 | 本科 | 2015-05-01 |
| 汪美珊（曾经） | 公司秘书,授权代表 | 汪美珊女士,于二零一七年七月加入本集团,并于二零一八年八月获委任为本公司之公司秘书。彼为香港会计师公会认可之香港执业会计师及资深会员,拥有逾十年公司秘书、企业管治及合规事务经验。彼持有香港科技大学会计学士学位及英国伦敦大学法律学士学位。 | 本科 | 2023-04-27 |
| 董文雅 | 首席财务官 | 董文雅女士,为本公司首席财务官。董女士为中国注册会计师协会会员、高级会计师,于二零零七年毕业于中国广东财经大学,获得国际金融学士学位,于二零一六年获中国中山大学工商管理硕士学位。彼于二零一一年五月加入本集团。于加入本集团之前,董女士担任毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)广州分所审计助理经理。 | 硕士 | 2023-04-27 |
| 李镜波 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 李镜波先生,于二零二一年四月十三日获委任为本公司独立非执行董事。李先生为本公司薪酬委员会主席,审核委员会和提名委员会成员。李先生于一九七六年毕业于香港理工大学(前称香港理工学院),取得会计学高级文凭。彼分别于一九八八年及一九九零年在伦敦大学获得法学学士学位及硕士学位。李先生为香港会计师公会、英国特许公认会计师公会、香港税务学会资深会员及特许秘书及行政人员公会及香港特许秘书公会(现称特许公司治理公会及香港公司治理公会)会员。李先生于一九九零年取得林肯律师学院大律师资格。李先生为香港税务学会前会长及顾问、亚洲大洋州税务师协会前会长及荣誉顾问、香港专业及资深行政人员协会前会长。李先生为瑞信国际有限公司(注册税务师)主席。于二零零八年八月至二零二一年三月,李先生担任耀莱集团有限公司(970.HK)独立非执行董事。于二零零五年九月至二零二二年五月,李先生担任中国通商集团有限公司(1719.HK)之独立非执行董事,上述公司均为联交所主板上市公司。 | 硕士 | 2021-04-13 |
| 张国强 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 张国强先生,于二零一一年一月二十日获委任为本公司独立非执行董事。张先生为本公司审核委员会主席、薪酬委员会及提名委员会成员。彼为特许公认会计师公会之资深会员及香港会计师公会之会员。张先生在审核、会计及财务管理方面拥有逾三十年经验。张先生自二零二四年五月一日起为华章科技控股有限公司(1673.HK)财务总监。彼于二零零二年八月一日至二零二二年十二月三十一日曾任理文造纸有限公司(2314.HK)之财务总监及公司秘书,上述公司均为联交所主板上市公司。张先生于二零一八年一月十九日至二零二三年二月七日担任联交所GEM上市公司快意智能股份有限公司(8040.HK)之独立非执行董事。 | 2011-01-20 |
中国奥园的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利-62.71亿人民币，同比增长28.86%，基本每股收益-1.13人民币 |
| 2026-08-28 | 报表披露 | 中报预披露 | 披露2026财年中报 |
| 2026-08-20 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2026年中报业绩预增，溢利约-68亿人民币至-65亿人民币，同比减亏28%至32% |
| 2026-03-20 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-177.6亿人民币，同比下降50806.3%，基本每股收益-3.204人民币 |
| 2026-03-16 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，溢利约-198亿人民币，同比下降842.86% |
| 2025-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-88.14亿人民币，同比下降139.51%，基本每股收益-2.17人民币 |
| 2025-08-21 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年中报业绩预减，溢利约-95亿人民币，同比下降142.99% |
| 2025-03-25 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利3503万人民币，同比增长100.37%，基本每股收益0.0071人民币 |
| 2025-03-18 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年年报业绩预增，归属股东应占溢利约5000万人民币，同比增长100.53% |
| 2024-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利223.1亿人民币，同比增长857.64%，基本每股收益6.6人民币 |
| 2024-08-14 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年中报业绩预增，溢利约210亿人民币至230亿人民币，同比增长824.14%至893.1% |
| 2024-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-95.34亿人民币，同比下降21.56%，基本每股收益-3.215人民币 |
| 2023-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-29.45亿人民币，同比下降0.83%，基本每股收益-0.99人民币 |