01030.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
新城发展 01030
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新城发展（01030.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称新城发展控股有限公司，2012-11-29 在香港主板上市。
公司主要从事物业开发、物业投资及商业物业管理服务的的公司。该公司主要通过两个分部开展业务。A股公司分部主要从事作为出售或投资用途的住宅物业开发以及多用途综合楼盘开发。
2026-06-30 报告期，公司营业收入 176.86 亿元（同比 -20.24%）、净利润 6.08 亿元（同比 -12.07%）、总资产 2,586.54 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为First Priority Group Limited，持股比例 64.78%。
2026-08-31 的中央结算持股名册上，前16 家经纪商合计持有已发行股份的 36.43%，其中除持股最多的港股通外为 13.23%。
公司现有员工 18,954 人。
本页汇总新城发展的公司基本信息、经纪商持股、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册等公开披露信息。
新城发展的公司基本信息
- 公司全称
- 新城发展控股有限公司
- 英文简称
- Seazen Group Limited
- 所属行业
- 地产
- 沪港通
- 是
- 成立/上市日期
- 2010-04-23 / 2012-11-29
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 10000000 HKD
- 员工人数
- 18,954
- 董事长
- 王晓松
- 董事会秘书
- 伍秀薇,张宛玲
- 会计师事务所
- 致同(香港)会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 竞天公诚律师事务所有限法律责任合伙,Maples and Calder
- 年结日/币种
- 12-31 / 港元
- 联系电话
- +86 (21) 2283-5888
- 传真
- +86 (21) 3252-2893
- 主要往来银行
- 中国建设银行, 中国农业银行, 中国银行
- 办公地址
- 香港铜锣湾勿地臣街1号时代广场二座31楼,中国上海普陀区中江路388弄5号新城控股大厦B座11楼
- 注册地址
- Grand Pavilion, Hibiscus Way, 802 West Bay Road, P.O. Box 31119, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- Maples Fund Services (Cayman) Limited,香港中央证券登记有限公司
- 公司简介
- 新城发展控股有限公司(01030.HK)是一家专注于幸福生活构建的产业投资运营集团,业务涵盖住宅开发、商业开发、商业运营管理、社区零售、新能源以及相关企业股权投资和资产管理,并已进入中国香港、美国加州、德州等地区,旨在为新城用户提供全生命周期的多种生活服务方案,践行“让幸福变得简单”的企业使命。
- 主营业务
- 主要从事物业开发、物业投资及商业物业管理服务的的公司。该公司主要通过两个分部开展业务。A股公司分部主要从事作为出售或投资用途的住宅物业开发以及多用途综合楼盘开发。非A股公司分部主要从事提供企业管理咨询、资产运营及管理、能源设备安装、维修和租赁等其他服务业务。该公司主要在国内市场开展业务。
新城发展的经纪商持股经纪商线索追踪
- 持股日期
- 2026-08-31
- 已发行股份（亿股）
- 72.64
- 经纪商持股总比例%
- 36.43
- 其中除港股通外持股比例%
- 13.23
| 经纪商 | 较 2026-08-28（万股） | 持股数量（万股） | 持股市值估算（万港元） | 持股比例(%) |
|---|---|---|---|---|
| 中证登（沪） | -4.60 | 90,443.91 | 123,908.16 | 12.45 |
| 中证登（深） | -84.80 | 78,127.08 | 107,034.10 | 10.75 |
| 香港上海汇丰银行 | +44.43 | 28,064.60 | 38,448.51 | 3.86 |
| 盈透证券(HK) | -0.40 | 26,175.90 | 35,860.98 | 3.6 |
| 富途证券(HK) | -64.00 | 8,412.13 | 11,524.61 | 1.15 |
| 海通国际证券 | -12.00 | 7,267.31 | 9,956.22 | 1 |
| 花旗银行 | +105.31 | 6,197.11 | 8,490.05 | 0.85 |
| 中银国际证券 | 0.00 | 5,586.64 | 7,653.70 | 0.76 |
| 国泰君安(HK) | 0.00 | 3,337.30 | 4,572.11 | 0.45 |
| 瑞银证券香港 | +21.01 | 3,094.71 | 4,239.75 | 0.42 |
| 中国银行(HK) | +30.00 | 2,258.65 | 3,094.34 | 0.31 |
| 星展银行 | 0.00 | 1,740.18 | 2,384.04 | 0.23 |
| 渣打银行(HK) | -11.40 | 1,619.89 | 2,219.24 | 0.22 |
| 摩根士丹利香港证券 | +0.10 | 1,223.26 | 1,675.87 | 0.16 |
| 招商银行 | 0.00 | 932.25 | 1,277.18 | 0.12 |
| 招银国际证券 | 0.00 | 766.54 | 1,050.16 | 0.1 |
新城发展的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 31.33 | 31.91 | 34.78 |
| 投资物业（亿） | 1,238.52 | 1,237.86 | 1,228.78 |
| 无形资产（万） | 2,845.60 | 3,385.90 | 3,735.50 |
| 递延税项资产（亿） | 58.37 | 58.42 | 61.23 |
| 长期应收款（万） | 61.20 | 63.70 | 64.30 |
| 联营公司权益（亿） | 94.90 | 96.38 | 100.63 |
| 合营公司权益（亿） | 100.83 | 102.07 | 103.80 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 2.84 | 3.64 | 3.04 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 8.62 | 8.77 | 10.16 |
| 非流动资产合计（亿） | 1,535.69 | 1,539.39 | 1,542.80 |
| 发展中及待售物业（亿） | 648.08 | 710.68 | 853.52 |
| 应收帐款（亿） | 313.62 | 330.19 | 377.96 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 6.08 | 10.97 | 16.71 |
| 短期投资（万） | 5,024.00 | 5,451.50 | 20,550.10 |
| 受限制存款及现金（亿） | 23.34 | 23.31 | 32.04 |
| 现金及等价物（亿） | 55.14 | 45.68 | 71.40 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（万） | 7,754.70 | 9,212.40 | 39,922.70 |
| 合同资产（亿） | 3.32 | 4.40 | 10.71 |
| 流动资产合计（亿） | 1,050.85 | 1,126.70 | 1,368.38 |
| 总资产（亿） | 2,586.54 | 2,666.09 | 2,911.19 |
| 应付帐款（亿） | 704.16 | 753.41 | 795.57 |
| 应付税项（亿） | 110.63 | 113.17 | 107.55 |
| 融资租赁负债(流动)（亿） | 3.13 | 2.96 | 1.02 |
| 预收款项（亿） | 10.92 | 12.37 | 10.41 |
| 短期贷款（亿） | 108.13 | 141.54 | 164.32 |
| 合同负债（亿） | 261.92 | 313.22 | 481.60 |
| 流动负债合计（亿） | 1,198.88 | 1,336.67 | 1,560.46 |
| 净流动资产（亿） | -148.03 | -209.97 | -192.08 |
| 总资产减流动负债（亿） | 1,387.66 | 1,329.42 | 1,350.73 |
| 长期贷款（亿） | 446.28 | 406.04 | 408.06 |
| 递延税项负债（亿） | 80.38 | 75.81 | 74.01 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 28.05 | 24.45 | 12.03 |
| 长期应付款（亿） | 7.53 | 7.53 | 7.96 |
| 非流动负债合计（亿） | 562.24 | 513.83 | 502.07 |
| 总负债（亿） | 1,761.12 | 1,850.50 | 2,062.53 |
| 少数股东权益（亿） | 348.83 | 349.74 | 379.08 |
| 净资产（亿） | 825.42 | 815.59 | 848.66 |
| 股本（万） | 599.80 | 582.20 | 582.20 |
| 储备（亿） | 476.52 | 465.78 | 469.53 |
| 股东权益（亿） | 476.58 | 465.84 | 469.58 |
| 总权益（亿） | 825.42 | 815.59 | 848.66 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 1,387.66 | 1,329.42 | 1,350.73 |
| 总权益及总负债（亿） | 2,586.54 | 2,666.09 | 2,911.19 |
利润表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 营业额（亿） | 176.86 | 531.36 | 221.74 |
| 营运收入（亿） | 176.86 | 531.36 | 221.74 |
| 销售成本（亿） | 122.62 | 407.35 | 167.73 |
| 毛利（亿） | 54.24 | 124.01 | 54.01 |
| 其他收入（万） | 2,244.10 | 12,887.50 | 4,380.30 |
| 其他收益（万） | -4,706.30 | -815.70 | |
| 销售及分销费用（亿） | 6.74 | 18.80 | 9.89 |
| 行政开支（亿） | 11.80 | 27.01 | 13.50 |
| 减值及拨备（亿） | 0.18 | 6.72 | 1.02 |
| 重估盈余（万） | -20,322.60 | -5,159.90 | -8,346.10 |
| 其他支出（万） | 5.60 | 12,451.50 | 1,014.40 |
| 经营溢利（亿） | 33.24 | 71.01 | 29.10 |
| 利息收入（万） | 2,118.30 | 6,315.40 | 3,373.10 |
| 融资成本（亿） | 14.76 | 29.72 | 14.12 |
| 应占联营公司溢利（万） | -9,977.10 | -26,789.10 | -331.90 |
| 应占合营公司溢利（万） | -581.00 | -97.70 | 12,851.20 |
| 除税前溢利（亿） | 17.63 | 39.23 | 16.57 |
| 税项（亿） | 9.45 | 36.02 | 7.64 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 8.18 | 3.22 | 8.93 |
| 除税后溢利（亿） | 8.18 | 3.22 | 8.93 |
| 少数股东损益（亿） | 2.10 | -0.72 | 2.02 |
| 股东应占溢利（亿） | 6.08 | 3.93 | 6.92 |
| 每股基本盈利 | 0.08 | 0.06 | 0.1 |
| 每股摊薄盈利 | 0.08 | 0.06 | 0.1 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 2,951.70 | -1,366.20 | 1,233.30 |
| 其他全面收益（万） | 2,951.70 | -1,366.20 | 1,233.30 |
| 全面收益总额（亿） | 8.47 | 3.08 | 9.05 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | 2.09 | -0.70 | 2.03 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | 6.38 | 3.78 | 7.02 |
| 非运算项目（亿） | -137.18 | -436.43 | -181.51 |
现金流量表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | 39.23 | ||
| 减:利息收入（万） | 6,315.40 | ||
| 加:利息支出（亿） | 30.99 | ||
| 减:应占附属公司溢利（亿） | -2.69 | ||
| 加:减值及拨备（亿） | -21.85 | ||
| 减:重估盈余（亿） | -1.44 | ||
| 加:折旧及摊销（亿） | 1.98 | ||
| 减:汇兑收益（亿） | 1.02 | ||
| 加:经营调整其他项目（万） | 1,375.20 | ||
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 52.96 | ||
| 应收帐款减少（亿） | 117.06 | ||
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -228.45 | ||
| 营运资本变动其他项目（亿） | -228.81 | ||
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（亿） | 7.79 | ||
| 发展中物业(增加)减少（亿） | 293.26 | ||
| 存款(增加)减少（亿） | 13.72 | ||
| 经营产生现金（亿） | 27.54 | 9.29 | |
| 已付利息(经营)（亿） | 34.89 | 14.61 | |
| 已付税项（亿） | 11.93 | 6.35 | |
| 经营业务现金净额（亿） | -19.28 | -11.66 | |
| 已收利息(投资)（万） | 6,315.40 | 3,373.10 | |
| 已收股息(投资)（万） | 2,954.20 | 2,120.60 | |
| 处置固定资产（万） | 909.20 | 412.80 | |
| 购建固定资产（亿） | 0.42 | 2.77 | |
| 购建无形资产及其他资产（亿） | 2.62 | <0.01 | |
| 出售附属公司（亿） | 5.81 | 5.06 | |
| 收回投资所得现金（亿） | 10.07 | 5.24 | |
| 投资支付现金（亿） | 8.26 | 6.51 | |
| 投资业务其他项目（亿） | 8.52 | 11.91 | |
| 投资业务现金净额（亿） | 14.12 | 13.47 | |
| 融资前现金净额（亿） | -5.16 | 1.81 | |
| 新增借款（亿） | 177.79 | 93.97 | |
| 偿还借款（亿） | 205.04 | 93.07 | |
| 已付股息(融资)（万） | 221.00 | 135.80 | |
| 偿还融资租赁（万） | 8,075.90 | 4,916.50 | |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（亿） | -4.35 | ||
| 融资业务其他项目（亿） | 6.62 | ||
| 融资业务现金净额（亿） | -17.11 | 0.40 | |
| 现金净额（亿） | -22.26 | 2.21 | |
| 期初现金（亿） | 69.15 | 69.15 | |
| 期间变动其他项目（亿） | -1.20 | 0.04 | |
| 期末现金（亿） | 45.68 | 71.40 | |
| 收购附属公司（万） | 486.80 |
新城发展的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
2025年,中国房地产市场在深度调整中砥砺前行,伴随宏观政策组合拳精准发力、行业积弊逐步纾解,整体呈现出「筑底企稳、格局分化、转型提速」的态势,市场运行愈发理性、回归居住本源。
在这个充满不确定性的时代,新城经受住了市场周期的考验,坚守保信用、保交付目标,稳步书写了属于自己的「确定性」,向利益相关人交出了一份兼具责任担当与发展质效的年度答卷。
面对行业调整压力,本公司严守现金流安全底綫,持续优化资产负债结构,平稳渡过偿债高峰,经营风险持续缓释。
2025年,新城发展成为三年来首家成功发行纯信用境外债券的民营房企,子公司新城控股成功发行三期中票,落地全国首单消费类持有型不动产ABS。
商业管理和地产开发双轮驱动战略,是本公司穿越周期的根本。
回顾2025,逾3.8万套住宅品质交付、5座吾悦广场精彩绽放、2座吾悦广场焕新开业,是新城对客户信赖的温暖回应,更是企业担当的具象展现。
2025年,吾悦商管持续稳健经营,成为穿越周期的核心压舱石,为后续高质量发展筑牢根基。
本公司全年实现商业运营总收入达人民币140.9亿元,同比增长10.0%,销售、客流及会员消费等关键指标均实现同比提升。
截至2025年末,全国在营吾悦广场合计178座。
2025年,新城不断推进ESG理念与业务深度融合,将绿色发展融入日常。
目前本公司所有开发项目100%坚持绿色开发理念,共106座吾悦广场获得了省级以上绿色商场称号。
本公司着力推进「公益三小时」活动,号召全体新城人从身边小事做起,让公益融入每个人的生活。
2026年3月,国际权威评级机构明晟(MSCI)发布ESG评级结果,新城发展评级由「BBB」上调至「A」,评级上调既是新城长期深耕ESG领域的成果体现,也彰显了国际资本市场对本公司ESG治理能力与实践水平的高度认可。
2025-12-31 · 未来展望
深耕厚植,守正创新」。
展望2026,新城将以「骆驼精神」为底色,坚守财务稳健原则,把信用优势转化为发展动能,提升资产经营质量,用坚守兑现承诺,以深耕创造价值。
新城将始终与时代同频,在行业变革中稳步前行,与每一位股东、投资者、合作伙伴,信任并支持我们的业主、消费者携手,共赴未来新程。
新城发展的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 531.36 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 销售物业 | 390.04 | 0.734 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 租金收入 | 68.27 | 0.1285 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 商业物业管理服务 | 62.15 | 0.117 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 其他服务 | 10.90 | 0.0205 |
新城发展的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 持股身份 | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
吕小平 | 0.14 | 0.2052 | 实益拥有人 | 1,450.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-03-29 | 2025-12-31 |
陆忠明 | 0.07 | 0.0991 | 实益拥有人 | 700.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-03-29 | 2025-12-31 |
王晓松 | 0.06 | 0.0849 | 实益拥有人 | 600.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-03-29 | 2025-12-31 |
| 45.77 | 64.779 | 受控制企业权益 | 0.0877 | 普通股 | 股东 | 2026-03-29 | 2025-12-31 | ||
| 45.77 | 64.779 | 受托人 | 0.0877 | 普通股 | 股东 | 2026-03-29 | 2025-12-31 | ||
| 45.77 | 64.779 | 信托成立人 | -0.0733 | 普通股 | 股东 | 2026-03-29 | 2025-12-31 | ||
富域香港投资有限公司 | 45.77 | 64.779 | 实益拥有人 | 457,711.32 | 0.0877 | 普通股 | 股东 | 2026-03-29 | 2025-12-31 |
| 45.77 | 64.779 | 受控制企业权益 | 0.0877 | 普通股 | 股东 | 2026-03-29 | 2025-12-31 | ||
吕小平 | 0.14 | 0.2052 | 实益拥有人 | 1,450.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-21 | 2025-06-30 |
陆忠明 | 0.07 | 0.0991 | 实益拥有人 | 700.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-21 | 2025-06-30 |
王晓松 | 0.06 | 0.0849 | 实益拥有人 | 600.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-21 | 2025-06-30 |
| 45.80 | 64.8265 | 信托成立人,家族权益 | 0.1061 | 普通股 | 股东 | 2025-09-21 | 2025-06-30 | ||
| 45.80 | 64.8265 | 受控制企业权益,家族权益 | 0.1061 | 普通股 | 股东 | 2025-09-21 | 2025-06-30 | ||
| 45.73 | 64.7222 | 受控制企业权益 | 2.2025 | 普通股 | 股东 | 2025-09-21 | 2025-06-30 | ||
富域香港投资有限公司 | 45.73 | 64.7222 | 实益拥有人 | 457,310.12 | 2.2025 | 普通股 | 股东 | 2025-09-21 | 2025-06-30 |
| 45.73 | 64.7222 | 受控制企业权益 | 2.2025 | 普通股 | 股东 | 2025-09-21 | 2025-06-30 | ||
| 45.73 | 64.7222 | 受托人 | 2.2025 | 普通股 | 股东 | 2025-09-21 | 2025-06-30 |
新城发展的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（亿股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | -1.98 | 45.77 | 好仓 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | ||
| 2026-02-09 | -1.98 | 45.77 | 好仓 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | ||
| 2026-02-09 | -1.98 | 45.77 | 好仓 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | ||
| 2026-02-05 | 1.98 | 47.75 | 好仓 | 你的配偶的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-02-05 | 1.98 | 47.75 | 好仓 | 可影响受托人如何行使其酌情权的酌情信托成立人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-02-05 | 1.98 | 47.75 | 好仓 | 受托人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
新城发展的公司高管
| 姓名 | 职务 | 简历 | 学历 | 就任日期 |
|---|---|---|---|---|
| 周福东 | 执行董事,环境、社会及管治委员会成员 | 周福东先生(「周先生」),于2025年4月1日获委任为执行董事及ESG委员会委员。周先生自2013年6月起加入本公司,并先后担任财务管理部助理总经理、副总经理及总经理等。彼现时亦为本公司若干子公司的董事。在加入本集团之前,周先生曾于2005年8月至2012年10月历任普华永道中天会计师事务所有限公司的审计员、高级审计员及审计经理,于2012年11月至2013年5月担任天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)上海分所的高级审计经理。周先生于2002年获得中国同济大学的工学学士学位,并于2005年获得该校的工学硕士学位。周先生自2009年12月起成为中国注册会计师。周先生于2025年3月26日取得上市规则第3.09D条所指的法律意见,并确认彼知悉其作为董事的责任。 | 硕士 | 2025-04-01 |
| 吴科 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 吴科女士(「吴女士」),于2024年6月获委任为独立非执行董事、审核委员会主席及薪酬委员会成员。于2025年4月1日获委任为提名委员会成员。吴女士1999年10月起加入常州汇丰会计师事务所有限公司,现时担任合伙人兼高级经理。此前,于1995年7月至1999年10月,吴女士于常州新区会计师事务所(前称常州新区审计师事务所及常州高新技术产业开发区审计师事务所)(其1999年10月企业改制后并入常州汇丰会计师事务所有限公司)出任项目经理。吴女士于2000年5月符合资格获中华人民共和国财政部及人事部认可为中级会计师,并自2000年7月起为中华人民共和国注册会计师。吴女士自2016年12月起亦获江苏省科学技术厅及江苏省科技谘询协会认可为江苏省注册谘询专家。吴女士自2024年12月起获聘为常州市投资评审专家,任期至2026年11月止。吴女士于1995年7月毕业于江苏广播电视大学(现称江苏开放大学),主修外贸会计,其后于2002年7月毕业于江苏大学,主修会计。 | 大学学历 | 2024-06-28 |
| 陆忠明 | 执行董事,首席财务官,授权代表,提名委员会成员,环境、社会及管治委员会成员 | 陆忠明先生(「陆先生」),于2016年1月获委任为本公司执行董事及提名委员会(「提名委员会」)成员,并于2020年11月获委任为本公司环境、社会及管治委员会成员。彼现为本公司的首席财务官,监管本集团的会计和融资部。陆先生在江苏新城地产股份有限公司(「江苏新城」)于上海证券交易所(「上交所」)上市后于2001年加盟本集团,并自2002年起任江苏新城财务总经理。自2010年起,陆先生一直为江苏新城董事和新城万博置业有限公司副总裁,并于2011年至2014年12月任新城控股集团股份有限公司(「新城控股」)的副总裁及2015年12月至2025年5月担任新城控股监事并于2018年4月至2025年5月担任监事会主席。新城控股目前于上交所上市(股票代号:601155),而江苏新城先前于上交所上市(股票代号:900950),两者均为本公司的子公司。于2018年4月至2025年10月,陆先生担任新城悦服务集团有限公司(香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市公司(股份代号:1755))(「新城悦」)的非执行董事。陆先生于1999年在南京财经学院完成会计学业,及于2013年毕业于同济大学,取得工商管理硕士学位。于加盟本集团前,陆先生于1998年至2001年曾任江苏五菱柴油机股份有限公司(由新城控股于2001年收购)的财务审核部副部长。 | 硕士 | 2016-01-07 |
| 王晓松 | 非执行董事,主席,环境、社会及管治委员会主席 | 王晓松先生(「王先生」),于2013年10月获委任为非执行董事,于2019年7月获委任为董事长,并于2020年11月获委任为ESG委员会主席。王先生于2009年加入江苏新城,先后担任土木工程师及项目经理。于2011年11月至2013年1月,王先生成为江苏新城副总裁及营销部总经理,负责销售业务及市场研究工作,并获得宝贵经验。自2013年4月起,王先生担任江苏新城董事。于2013年2月,王先生获委任为江苏新城总裁,负责其全面管理工作。于2015年12月14日至2016年10月26日,彼获委任为新城控股总经理。此外,自2015年3月起,王先生担任新城控股董事,并于2019年7月获委任为新城控股董事长。于2018年8月24日至2021年1月,彼担任新城控股总裁,并于2023年1月19日获委任为新城控股总裁。于2019年7月至2025年10月,王先生担任新城悦服务的非执行董事。王先生于2009年自南京大学毕业,取得环境科学学士学位。 | 本科 | 2013-10-18 |
| 张宛玲 | 联席公司秘书 | 张宛玲女士自2008年1月起加入本集团。彼在本公司资本市场活动方面拥有多年经验并负责本公司合规事宜。张女士现时为本公司资本市场部总经理,主要负责本公司资本市场营运、投资者关系,同时监督本公司企业管治以确保本公司遵守联交所证券上市规则(「上市规则」)及其他适用法律法规。张女士於2002年10月获得北京理工大学工商管理硕士学位。 | 硕士 | 2020-11-20 |
| 伍秀薇 | 联席公司秘书,授权代表 | 伍秀薇女士为达盟香港有限公司(一家国际企业服务供货商)上市服务部之副董事。伍女士於公司秘书行业拥有十九年以上的专业经验,并负责向上市公司客户提供公司秘书及合规服务。伍女士拥有香港城市大学法律学士学位及英国伦敦大学法律硕士学位,为香港特许秘书公会及英国特许公司治理公会(前称特许秘书及行政人员公会)资深会员。伍女士目前於联交所上市的多间公司担任联席公司秘书,该等公司包括北京迪信通商贸股份有限公司、江南布衣有限公司及Niraku GC Holdings, Inc.。伍女士於2001年11月获得香港城市大学法学学士学位,并於2017年12月获得伦敦大学法律硕士学位。 | 硕士 | 2020-08-21 |
| 钟伟 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员 | 钟伟先生(「钟先生」),于2014年12月获委任为独立非执行董事兼审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员。于2025年4月1日起不再担任提名委员会成员。钟先生自2003年7月至今于北京师范大学经济与工商管理学院担任教授。2017年4月,钟先生获委任为华润置地有限公司(联交所主板上市公司(股份代号:1109))独立非执行董事,于2020年8月获委任为中国金茂控股集团有限公司(联交所主板上市公司(股份代号:817))独立非执行董事,于2020年11月获委任为云南水务投资股份有限公司(联交所主板上市公司(股份代号:6839))独立非执行董事。钟先生在1999年获得北京师范大学博士学位,主修世界经济学。于2001年9月至2004年7月,钟先生在同济大学从事管理科学博士后研究工作。 | 博士 | 2014-12-03 |
| 朱增进 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会主席 | 朱增进先生(「朱先生」),于2012年11月获委任为独立非执行董事、提名委员会及薪酬委员会主席,以及审核委员会成员。朱先生于2012年11月加盟本集团。朱先生于1985年毕业于南京大学,取得法律学学士学位及于2005年毕业于北京大学,取得高级工商管理硕士学位。于加盟本集团前,朱先生于1985年7月至今曾历任江苏世纪同仁律师事务所业务部的主管、副主任及合伙人。朱先生亦于2009年8月至2011年8月担任中国证监会创业板发审委委员。 | 硕士 | 2012-11-06 |
新城发展的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利6.081亿人民币，同比下降12.07%，基本每股收益0.08人民币 | |||
| 2026-08-26 | 报表披露 | 中报预披露 | 披露2026财年中报 | |||
| 2026-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利3.934亿人民币，同比下降19.93%，基本每股收益0.06人民币 | |||
| 2026-02-11 | 配售 | 配售 | 完成先旧后新配售1.98亿股份，每股配售价2.39港元，净筹4.689亿港元(实施) | |||
| 2026-02-09 | 2026-02-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | 陈静 | 减持 | 陈静于2026-02-09场外减持1.98亿股，每股均价2.39港元，最新持股数目45.77亿股，最新持股比例64.78% |
| 2026-02-09 | 2026-02-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | 王振华 | 减持 | 王振华于2026-02-09场外减持1.98亿股，每股均价2.39港元，最新持股数目45.77亿股，最新持股比例64.78% |
| 2026-02-09 | 2026-02-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | Chen Ting Sen (PTC) Limited | 减持 | Chen Ting Sen (PTC) Limited于2026-02-09场外减持1.98亿股，每股均价2.39港元，最新持股数目45.77亿股，最新持股比例64.78% |
| 2025-09-25 | 配售 | 配售 | 拟配售1935万新股份，占扩大后股本0.27%，每股配售价2.58港元，较前一收市日溢价4.20%(配售协议失败) | |||
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利6.916亿人民币，同比下降27.91%，基本每股收益0.1人民币 | |||
| 2025-08-19 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年中报业绩预减，归属股东应占溢利约5亿人民币至7亿人民币，同比下降27.01%至47.86% | |||
| 2025-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利4.913亿人民币，同比下降44.12%，基本每股收益0.07人民币 | |||
| 2025-03-14 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，归属股东应占溢利约4.5亿人民币至5亿人民币，同比下降43.14%至48.82% | |||
| 2024-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利9.592亿人民币，同比下降32.97%，基本每股收益0.14人民币 | |||
| 2024-08-19 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，归属股东应占溢利约9亿人民币至11亿人民币，同比下降23.13%至37.11% | |||
| 2024-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利8.793亿人民币，同比增长213.28%，基本每股收益0.12人民币 | |||
| 2024-03-15 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2023年年报业绩预增，归属股东应占溢利约8亿人民币至10亿人民币，同比增长185%至256.25% | |||
| 2023-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利14.31亿人民币，同比下降20.01%，基本每股收益0.2人民币 |