01233.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
时代中国控股 01233
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时代中国控股（01233.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称时代中国控股有限公司，2013-12-11 在香港主板上市。
公司主要从事物业发展业务。该公司通过三个业务分部进行运营。物业开发分部从事物业开发及销售业务。物业租赁分部从事物业租赁业务,包括自有物业和转租租赁物业的租赁。物业管理分部提供物业管理服务。
2026-06-30 报告期，公司营业收入 11.48 亿元（同比 -49.37%）、净利润 36.90 亿元（同比 +207.39%）、总资产 601.91 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为丰亚企业有限公司，持股比例 48.09%。
公司现有员工 1,049 人。
本页汇总时代中国控股的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等公开披露信息。
时代中国控股的公司基本信息
- 公司全称
- 时代中国控股有限公司
- 英文简称
- Times China Holdings Limited
- 所属行业
- 地产
- 沪港通
- 否
- 成立/上市日期
- 2007-11-14 / 2013-12-11
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 1000000000 HKD
- 员工人数
- 1,049
- 董事长
- 岑钊雄
- 董事会秘书
- 余咏诗
- 会计师事务所
- 华普(香港)会计师事务所
- 法律顾问
- 盛德律师事务所,通商律师事务所,毅柏律师事务所
- 年结日/币种
- 12-31 / 港元
- 联系电话
- +852 3726-8880
- 传真
- +86 (20) 8348-6788,+852 3726-8899
- 公司网址
- www.timesgroup.cn
- 主要往来银行
- 中国工商银行股份有限公司, 中国农业银行, 中国建设银行, 中国银行, 上海浦东发展银行, 平安银行股份有限公司, 招商银行
- 办公地址
- 香港中环花园道三号中国工商银行大厦5楼501-2室,中国广东省广州市东风中路410-412号时代地产中心36-38楼
- 注册地址
- Windward 3, Regatta Office Park, P.O. Box 1350, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司,Appleby Trust (Cayman) Ltd.
- 公司简介
- 时代中国控股有限公司(01233.HK),中国民营企业500强,中国财富500强,中国房地产50强,香港联合交易所上市企业。时代中国控股成立于1999年,现已成为中国领先的城市发展服务商,业务主要覆盖住宅开发,城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、未来教育等领域。时代中国控股持续深耕粤港澳大湾区,并同步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市,共拥有200多个处于不同开发阶段的项目,为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。时代中国控股将继续奉行“爱、专注、创造”的核心价值观,致力成为世界500强企业,为客户提供更好的产品和服务,为股东创造更大的回报,让更多人实现向往的生活。
- 主营业务
- 主要从事物业发展业务。该公司通过三个业务分部进行运营。物业开发分部从事物业开发及销售业务。物业租赁分部从事物业租赁业务,包括自有物业和转租租赁物业的租赁。物业管理分部提供物业管理服务。该公司还通过其子公司从事投资控股、景观绿化、园林景观设计及物业装修业务。
时代中国控股的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 4.56 | 4.78 | 5.08 |
| 投资物业（亿） | 64.65 | 68.58 | 76.84 |
| 无形资产（亿） | 0.89 | 1.07 | 1.20 |
| 商誉（万） | 215.40 | 233.50 | 556.60 |
| 递延税项资产（亿） | 10.37 | 12.58 | 11.57 |
| 预付款项（亿） | 20.05 | 20.27 | 21.42 |
| 联营公司权益（亿） | 19.82 | 19.87 | 21.15 |
| 合营公司权益（亿） | 25.41 | 34.36 | 45.17 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 1.34 | 1.36 | 1.87 |
| 非流动资产其他项目（万） | 18.20 | 41.60 | 70.30 |
| 非流动资产合计（亿） | 147.11 | 162.90 | 184.38 |
| 存货（亿） | 286.44 | 307.06 | 419.62 |
| 应收帐款（亿） | 6.34 | 6.04 | 6.52 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 110.12 | 118.13 | 137.58 |
| 应收关联方款项（亿） | 22.25 | 22.82 | 24.77 |
| 预缴及应收税项（亿） | 17.49 | 19.57 | 23.02 |
| 受限制存款及现金（亿） | 6.77 | 6.63 | 11.21 |
| 现金及等价物（亿） | 4.03 | 4.13 | 6.12 |
| 持作出售的资产(流动)（万） | 1,055.00 | 1,071.00 | |
| 合同资产（亿） | 1.36 | 1.31 | 2.60 |
| 流动资产合计（亿） | 454.81 | 485.78 | 631.55 |
| 总资产（亿） | 601.91 | 648.68 | 815.93 |
| 应付帐款（亿） | 18.41 | 45.41 | 44.39 |
| 应付税项（亿） | 115.36 | 115.34 | 110.65 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 48.64 | 48.34 | 53.05 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 591.90 | 1,649.40 | 1,323.90 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 143.05 | 145.68 | 173.48 |
| 短期贷款（亿） | 135.40 | 213.26 | 385.50 |
| 衍生金融工具-负债(流动)（万） | 6,147.90 | 8,899.80 | |
| 合同负债（亿） | 24.91 | 25.15 | 34.65 |
| 流动负债合计（亿） | 486.45 | 594.23 | 801.85 |
| 净流动资产（亿） | -31.64 | -108.46 | -170.30 |
| 总资产减流动负债（亿） | 115.47 | 54.45 | 14.08 |
| 长期贷款（亿） | 113.36 | 87.85 | 86.14 |
| 递延税项负债（亿） | 11.31 | 11.74 | 13.55 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 27.01 | 31.03 | 30.83 |
| 其他非流动负债（亿） | 2.13 | 2.14 | |
| 非流动负债合计（亿） | 153.81 | 132.76 | 130.52 |
| 总负债（亿） | 640.26 | 726.99 | 932.37 |
| 少数股东权益（亿） | 77.89 | 78.26 | 78.97 |
| 净资产（亿） | -38.34 | -78.31 | -116.45 |
| 股本（亿） | 2.48 | 2.12 | 1.68 |
| 储备（亿） | -118.70 | -158.70 | -197.10 |
| 股东权益（亿） | -116.23 | -156.58 | -195.42 |
| 总权益（亿） | -38.34 | -78.31 | -116.45 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 115.47 | 54.45 | 14.08 |
| 总权益及总负债（亿） | 601.91 | 648.68 | 815.93 |
| 持作出售的负债(流动) | |||
| 流动负债其他项目 |
利润表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 营业额（亿） | 11.48 | 33.50 | 22.68 |
| 营运收入（亿） | 11.48 | 33.50 | 22.68 |
| 销售成本（亿） | 10.60 | 40.14 | 20.88 |
| 毛利（亿） | 0.88 | -6.63 | 1.80 |
| 其他收入（亿） | 79.20 | 213.03 | 1.95 |
| 销售及分销费用（万） | 4,509.40 | 13,481.70 | 6,329.20 |
| 行政开支（亿） | 1.95 | 5.41 | 2.09 |
| 减值及拨备（亿） | 5.37 | 20.40 | 1.63 |
| 其他支出（亿） | 19.93 | 150.89 | 20.75 |
| 经营溢利（亿） | 52.38 | 28.36 | -21.36 |
| 融资成本（亿） | 8.32 | 20.21 | 11.55 |
| 应占合营公司溢利（亿） | -4.45 | -9.14 | -0.24 |
| 除税前溢利（亿） | 39.61 | -1.00 | -33.15 |
| 税项（亿） | 2.48 | 1.25 | 1.03 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 37.13 | -2.25 | -34.18 |
| 除税后溢利（亿） | 37.13 | -2.25 | -34.18 |
| 少数股东损益（万） | 2,304.20 | -1,911.20 | 1,826.60 |
| 股东应占溢利（亿） | 36.90 | -2.06 | -34.36 |
| 每股基本盈利 | 0.89 | -0.08 | -1.63 |
| 每股摊薄盈利 | 0.89 | -0.08 | -1.63 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 3.22 | 4.68 | 2.95 |
| 其他全面收益（亿） | 3.22 | 4.68 | 2.95 |
| 全面收益总额（亿） | 40.35 | 2.43 | -31.22 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 2,304.20 | -1,911.20 | 1,826.60 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | 40.12 | 2.62 | -31.41 |
| 非运算项目（亿） | -7.38 | -40.14 | -20.88 |
现金流量表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -1.00 | -33.15 | |
| 减:利息收入（万） | 301.20 | 201.70 | |
| 加:利息支出（亿） | 20.21 | 11.55 | |
| 减:应占附属公司溢利（亿） | -9.17 | -0.26 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 146.58 | 16.69 | |
| 减:重估盈余（亿） | -8.77 | -0.08 | |
| 减:出售资产之溢利（亿） | -2.37 | -2.34 | |
| 加:折旧及摊销（亿） | 5.84 | 0.54 | |
| 加:经营调整其他项目（亿） | -211.15 | -1.43 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | -19.22 | -3.13 | |
| 存货(增加)减少（亿） | 23.10 | 20.85 | |
| 应收帐款减少（亿） | 1.81 | 1.29 | |
| 应收关联方款项(增加)减少（亿） | 3.35 | 2.01 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -10.82 | -10.42 | |
| 应付关联方款项增加(减少)（亿） | -1.85 | -2.15 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -11.43 | -3.22 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（亿） | 25.63 | 4.88 | |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（亿） | -1.57 | -1.85 | |
| 存款(增加)减少（亿） | 7.21 | 2.63 | |
| 经营产生现金（亿） | 16.22 | 10.86 | |
| 已收利息(经营)（万） | 301.20 | 201.70 | |
| 已付利息(经营)（亿） | 4.41 | 2.51 | |
| 已付税项（亿） | 2.20 | 2.41 | |
| 经营业务现金净额（亿） | 9.64 | 5.97 | |
| 购建固定资产（万） | 215.30 | 260.50 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 1,323.80 | 2,230.40 | |
| 出售附属公司（亿） | 2.31 | 2.23 | |
| 收购附属公司（万） | -5,201.80 | -5,170.90 | |
| 投资业务其他项目（万） | 271.90 | ||
| 投资业务现金净额（亿） | 2.70 | 2.50 | |
| 融资前现金净额（亿） | 12.34 | 8.47 | |
| 偿还借款（亿） | 15.34 | 10.41 | |
| 已付股息(融资)（万） | 6.60 | ||
| 偿还融资租赁（万） | 5,533.20 | 3,288.00 | |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（万） | 72.90 | 72.90 | |
| 融资业务其他项目（万） | -7,131.40 | ||
| 融资业务现金净额（亿） | -16.61 | -10.75 | |
| 现金净额（亿） | -4.27 | -2.28 | |
| 期初现金（亿） | 8.40 | 8.40 | |
| 期间变动其他项目（万） | -18.00 | -3.00 | |
| 期末现金（亿） | 4.13 | 6.12 | |
| 非运算项目（亿） | 8.26 | 12.24 |
时代中国控股的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
二零二五年,本集团业务录得收入人民币3,350.4百万元,较二零二四年减少74.4%。
二零二五年的亏损为人民币224.8百万元,较二零二四年的亏损减少人民币16,646.1百万元。
二零二五年的核心净利润(附注)(净亏损扣除自有投资物业的公允价值亏损人民币408.1百万元,并扣除亏损相关递延税项人民币102.0百万元的影响)为人民币81.3百万元,较二零二四年的核心净亏损(附注)人民币16,230.0百万元(净亏损扣除自有投资物业的公允价值亏损人民币854.5百万元,并扣除亏损相关递延税项人民币213.6百万元的影响)实现转亏为盈。
二零二五年本公司拥有人应占亏损为人民币205.7百万元,较二零二四年的本公司拥有人应占亏损减少人民币16,404.6百万元。
二零二五年每股基本亏损为人民币0.08元(二零二四年每股基本亏损:人民币7.90元)。
2025-12-31 · 未来展望
二零二五年十月二十日至二十三日,中共中央召开二十届四中全会,审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。
未来五年,中央将推动房地产高质量发展,加快构建房地产发展新模式,完善商品房开发、融资、销售等基础制度,此外,还将优化保障房供给、建设「好房子」、实施房屋品质工程及安全管理制度,等等。
展望二零二六年,居民购房预期偏弱的形势未改,新建商品房及二手房库存仍然高企,市场供需回归平衡仍需时间。
政策方向仍是「因城施策控增量、去库存、优供给」,支持性政策增量空间有限,各地将继续落实现有政策,进一步清理购房及贷款的限制性政策。
购房按揭利率的下降空间将受到银行利差的限制。
同时,政策将加快构建房地产发展新模式,搭建基础性制度,包括房地产开发项目公司制、主办银行制、现房销售制、住房公积金制度改革等。
宏观经济方面,二零二六年是中国「十五五」规划的开局之年,中国受外部环境变化影响加深,国内供强需弱矛盾突出,经济仍然面临不少老问题、新挑战。
经济工作政策取向将坚持稳中求进、提质增效。
财政政策上,地方财政困难问题仍需解决,货币政策上,将促进经济稳定增长、物价合理回升作为重要考量。
金融支持重点集中在扩大内需、科技创新、中小微企业等领域。
本集团将继续积极销售,紧抓回款,降本增效,保持稳定的经营现金流。
继续配合政策,推动城市更新项目的投资回收及转化。
主动推进境内债务管理,优化债务结构,保障项目按时高品质交付,保持公司稳健经营。
时代中国控股的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 33.50 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业开发 | 27.37 | 0.8169 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业租赁 | 6.13 | 0.1831 |
时代中国控股的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 持股身份 | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.45 | 48.0855 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
关建辉 | 0.46 | 1.7903 | 家族权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | |
| 0.45 | 1.7417 | 实益拥有人,家族权益 | 0.43 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | |
岑兆雄 | 0.01 | 0.0509 | 实益拥有人 | 0.01 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-28 | 2025-12-31 |
丰亚企业有限公司 | 12.45 | 48.0855 | 实益拥有人 | 12.45 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 |
| 12.45 | 48.0855 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
| 12.45 | 48.0855 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
| 12.45 | 48.0855 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
| 12.45 | 48.0855 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
| 2.59 | 9.9898 | 受控制企业权益 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | |||
PAG | 2.59 | 9.9898 | 受控制企业权益 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
| 2.08 | 8.0153 | 受控制企业权益 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | |||
| 2.08 | 8.0153 | 实益拥有人 | 2.08 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
| 2.08 | 8.0153 | 受控制企业权益 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | |||
| 1.37 | 5.2972 | 受控制企业权益 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | |||
| 1.37 | 5.2972 | 实益拥有人 | 1.37 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | ||
| 12.45 | 59.2287 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-19 | 2025-06-30 | ||
关建辉 | 0.46 | 2.2052 | 家族权益 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-19 | 2025-06-30 | |
| 0.45 | 2.1453 | 实益拥有人,家族权益 | 0.43 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-19 | 2025-06-30 | |
岑兆雄 | 0.01 | 0.0627 | 实益拥有人 | 0.01 | 0 | 普通股 | 董事 | 2025-09-19 | 2025-06-30 |
| 12.45 | 59.2287 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-19 | 2025-06-30 | ||
丰亚企业有限公司 | 12.45 | 59.2287 | 实益拥有人 | 12.45 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-19 | 2025-06-30 |
| 12.45 | 59.2287 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-19 | 2025-06-30 | ||
| 12.45 | 59.2287 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-19 | 2025-06-30 | ||
| 12.45 | 59.2287 | 受控制企业权益 | 0 | 普通股 | 股东 | 2025-09-19 | 2025-06-30 |
时代中国控股的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（亿股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | -1.37 | 0.22 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-07-29 | 1.37 | 1.59 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你取得了股份的保证权益 | |
| 2026-06-30 | -1.37 | 0.22 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-06-29 | 1.37 | 1.59 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你取得了股份的保证权益 | |
| 2026-05-13 | -1.37 | 0.22 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-05-11 | 1.37 | 1.59 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你取得了股份的保证权益 | |
| 2026-03-31 | -1.37 | 0.23 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-03-30 | 1.37 | 1.60 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你取得了股份的保证权益 | |
| 2026-02-17 | -1.37 | 0.24 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-02-13 | 1.37 | 1.61 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你取得了股份的保证权益 | |
| 2026-01-12 | -1.37 | 0.23 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-01-09 | 1.37 | 1.60 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你取得了股份的保证权益 | |
| 2025-11-28 | 1.37 | 1.37 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你获给予股份 | |
| 2025-11-28 | 1.37 | 1.37 | 好仓 | 实益拥有人 | 你获给予股份 |
时代中国控股的公司高管
| 姓名 | 职务 | 简历 | 学历 | 就任日期 |
|---|---|---|---|---|
| 周莹 | 首席财务官 | 周莹女士,于二零二四年三月起担任本公司首席财务官。其负责本集团的财务报告、企业融资及投资者关系相关事宜,以及香港区域办事处总经理职务。周女士于审计、财务管理、企业融资及资本市场领域拥有逾十三年工作经验。自二零一八年三月至二零二四年三月,彼曾担任本集团财务分析助理经理、投资者关系高级经理及资本市场与投资者关系主管多个职务。加入本集团前,自二零一零年九月至二零一三年七月,周女士曾任职于德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)上海总部及广州分部,最后担任的职位为高级核数师。自二零一三年七月至二零一八年三月,周女士于金利来(中国)有限公司广州分公司担任财务分析员。周女士持有山东大学会计学学士学位及香港大学工商管理学硕士学位。周女士为特许金融分析师协会的特许金融分析师,亦是中国注册会计师协会的会员。 | 硕士 | 2024-03-27 |
| 余咏诗 | 公司秘书,授权代表 | 余咏诗女士,于上市时获委任为本公司联席公司秘书,主要全面负责本集团的公司秘书事务。余女士是香港特许秘书公会及英国特许秘书及行政人员公会会员。她拥有香港中文大学专业会计学士学位,并于公司秘书行业拥有超过十年的工作经验。她现于全球领先专业公司达盟香港有限公司供职。 | 本科 | 2019-07-01 |
| 靳庆军 | 独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会成员 | 靳庆军先生,于二零一五年十月获委任为独立非执行董事。靳先生现为金杜律师事务所资深合伙人,主要执业领域包括证券、金融、投资、公司、破产、及其相关涉外法律事务,具有坚实的法学理论基础与丰富的法律实践经验,二十年来始终坚持在项目主办工作一线,在业界与同行间享有较高的声誉。靳先生是中国最早取得从事证券业务资格的律师之一,专注于证券相关法律业务逾二十年,曾担任深圳证券交易所首席法律顾问和上市监管理事会理事,现受聘担任海内外众多金融机构、证券公司、上市公司法律顾问。二零一二年被授予年度中国十大律师、年度中国证券律师等荣誉。靳先生亦担任远洋集团控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:3377)、天津银行股份有限公司(联交所上市公司,股份代号:1578)、中发展控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:475)、金涌投资有限公司(联交所上市公司,股份代号:1328)及浦林成山控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:1809)的独立非执行董事;深圳市郑中设计股份有限公司(深圳证券交易所上市公司,股票代码:002811)的独立董事;及深圳市京基智农时代股份有限公司(深圳证券交易所上市公司,股票代码:000048)的董事。靳先生曾为国泰君安证券股份有限公司(联交所上市公司,股份代号:2611;上海证券交易所上市公司,股票代码:601211)的独立非执行董事;中国南玻集团股份有限公司(深圳证券交易所上市公司,股票代码:000012,200012)的独立董事;及招商银行股份有限公司(联交所上市公司,股份代号:3968;上海证券交易所上市公司,股票代码:600036)的外部监事。靳先生兼任中国人民大学律师学院客座教授;亦曾兼任中国政法大学及中国人民大学律师学院兼职教授;以及清华大学法学院硕士联合导师。靳先生现为深圳国际仲裁院仲裁员、深圳证券期货业纠纷调解中心调解员;及美国华盛顿上诉法院中国法律顾问。靳先生一九八二年毕业于安徽大学外语系,获得英美文学学士学位。一九八七年毕业于中国政法大学研究生院,获得国际法专业法学硕士学位。二零零九年在美国哈佛大学肯尼迪政府学院从事课题研究。 | 硕士 | 2015-10-28 |
| 关建辉 | 执行董事 | 关建辉先生于二零零八年一月获委任为本公司董事并于二零零八年二月调任为本公司的执行董事。其自二零零二年一月至二零一八年一月担任时代集团的副总裁。其亦自二零一八年起担任标准与创新管理委员会主席。关先生于一九九九年协助岑先生创办翠逸地产,并于二零零一年五月加入时代集团。其自二零零二年至二零零六年期间任资本运作中心负责人,负责财务、资金及成本管理;自二零零七年至二零一三年期间任运营管理中心负责人,分管项目管理中心、设计中心及材料中心;并自二零一四年至二零一七年期间任企业管理中心负责人,分管人力资源中心、信息管理中心及行政服务中心。其拥有逾二十年的房地产企业管理经验。关先生于一九九四年十二月毕业于华南师范大学,获得文学学士学位,并于二零零九年七月获得北京大学EMBA学位。关先生曾任中国人民政治协商会议第十四届广州市越秀区委员会委员及广州市第十五届人民代表大会代表。 | 硕士 | 2008-02-01 |
| 岑兆雄 | 执行董事 | 岑兆雄先生,于二零一三年十一月获委任为本公司执行董事,且目前担任时代集团莞深公司总经理。岑兆雄先生于一九九九年加入翠逸地产,担任项目助理,并于二零零一年五月擢升为时代集团开发部经理以及于二零零九年九月擢升为时代集团招标部经理。自二零一零年十二月至二零一二年五月,岑兆雄先生担任时代集团清远地区办事处总经理。自二零一二年五月至二零一六年五月,其担任时代集团投资与开发中心总监,负责土地开发及项目前期规划工作。自二零一六年五月至二零二二年八月,其担任时代集团东莞公司总经理。 | 2013-11-01 | |
| 牛霁旻 | 执行董事 | 牛霁旻先生,于二零一三年十一月获委任为本公司执行董事,且目前担任时代集团副总裁兼财税与行政中心总经理,负责财务会计、税务及行政工作的规划和管理。于二零一一年加入本集团前,自二零零五年十二月至二零零七年十二月,牛先生于广州市万科房地产有限公司(「广州万科」)财务管理部门担任片区财务经理。自二零零七年十二月至二零零八年四月及自二零一零年十一月至二零一一年三月,其分别担任广州万科营运管理部营运分析主管及项目开发部高级经理。自二零零八年五月至二零一零年十月,其担任武汉市万科房地产有限公司财务部主管。牛先生于二零零一年六月获得中山大学管理学学士学位,于二零一二年十一月获得香港浸会大学工商管理硕士学位。牛先生于二零一五年一月毕业于中国人民大学财政金融学院,并获得EMBA学位。牛先生曾为中国人民政治协商会议第十三届广州市委员会委员。 | 硕士 | 2013-11-01 |
| 白锡洪 | 执行董事 | 白锡洪先生,于二零零八年一月获委任为本公司董事并于二零零八年二月获委任为本公司的执行董事。其自二零零二年一月起担任时代集团副总裁。其亦自二零零二年一月起担任时代集团广州地区办事处的总经理,并主要负责广州的项目开发、营销及项目管理。其现为战略资源管理委员会主席。白先生于一九九九年加入翠逸地产,并于二零零一年五月加入时代集团。白先生于房地产企业管理方面拥有逾二十年的经验。白先生亦担任时代邻里控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:9928)的非执行董事兼副主席。其于一九九零年毕业于广东广播电视大学工业企业经营管理专业,于二零零九年十二月获得中山大学EMBA学位。二零零五年,白先生获广州地产二十年大型活动组委会、广州市房地产业协会及房地产导刊社授予「广州地产二十年杰出贡献名人」称号;二零零六年,其获中国地产经济主流峰会授予「2006中国主流地产金钻奖杰出贡献CEO」称号;二零零九年,白先生获第七届中国地产经济主流峰会授予「建国60年中国房地产营销创新功勋名人」称号;于二零一零年,白先生获新快报授予「地产先锋人物奖」。白先生曾为中国人民政治协商会议广州市委员会委员。白先生现任广州市南沙新区房地产协会会长。 | 硕士 | 2008-02-01 |
| 李强 | 执行董事,授权代表 | 李强先生,于二零零八年一月获委任为本公司董事并于二零零八年二月获委任为本公司的执行董事。其自二零零九年七月至二零二零年四月担任时代集团的副总裁。其后担任时代集团高级副总裁兼风控管理中心总经理,主要负责审计、监察及法律事务。李先生于二零零五年七月加入时代集团,担任总裁助理。李先生拥有逾十五年的房地产企业管理经验。李先生亦担任时代邻里控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:9928)的非执行董事。李先生于二零零零年六月获得湖南师范大学的法学硕士学位,并于二零零七年十二月获得中山大学的EMBA学位,于一九九八年六月获得中国律师执业资格。李先生为中国广州仲裁委员会仲裁员,并曾任广州市越秀区第十五届人民代表大会代表。 | 硕士 | 2008-02-01 |
| 孙惠 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 孙惠女士于二零一三年十一月获委任为本公司独立非执行董事。自一九九六年七月起,其已为上海市环中律师事务所的合伙人,并自二零一六年起,担任广州盛世汇禧投资管理有限公司的总经理。孙女士曾为增城江龙电力有限公司的主席。孙女士于一九八三年毕业于华东政法学院法学院,并于一九九二年获美国乔治敦大学法律系学位。孙女士为国际会计师公会的会员。 | 大学学历 | 2013-11-01 |
| 黄伟文 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席 | 黄伟文先生,于二零一三年十一月获委任为本公司独立非执行董事。自一九九一年八月起至一九九六年四月,黄先生担任安永会计师事务所核数师一职。黄先生曾为QPL International Holdings Limited(联交所上市公司,股份代号:243)的非执行董事及公司秘书。黄先生于一九九一年十一月获香港理工大学会计学文学士学位,并于一九九七年十二月获伦敦大学金融经济学理学硕士学位。黄先生为香港会计师公会的会员。 | 硕士 | 2013-11-01 |
| 岑钊雄 | 执行董事,董事会主席,行政总裁,薪酬委员会成员,提名委员会主席 | 岑钊雄先生,是本集团创办人,自二零零七年十一月起担任时代集团董事会主席、行政总裁及董事,并于二零零八年二月调任为本公司的执行董事。岑先生为本集团其他成员公司的董事以及本公司提名委员会主席及薪酬委员会成员。岑先生于一九九九年开始其在房地产开发中的职业生涯,且在贸易、金融及房地产开发方面均有经验。其于一九九九年在广州创办广州市翠逸地产开发有限公司(「翠逸地产」),该公司主要在广州从事住宅物业开发业务。其于二零零一年创办本公司的附属公司广州市时代控股集团有限公司(「时代集团」)并担任总裁,主要负责时代集团业务的战略开发及整体运营。岑先生已引领本集团成为中国领先的物业开发商。其于中国房地产业拥有逾二十年的经验。岑先生亦担任时代邻里控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:9928)的非执行董事兼主席。其于二零零六年六月毕业于复旦大学,并获得EMBA学位。岑先生获多家媒体(包括《北京青年报社》、《广州日报》及《第一财经》)授予「2005年度中国房地产创新人物」称号、获中国地产经济主流峰会授予「2005年度中国主流地产杰出领军人物」称号以及获中国住交会主流媒体宣传联盟授予「2004年度影响中国房地产100位企业家」之一称号。岑先生于二零零六年及二零零七年分别获中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中华全国房地产企业联合会及中房企业家协会授予「中国房地产优秀企业家」称号以及授予「2007中国房地产优秀企业家金马奖」。其亦于二零零八年获南方报业传媒集团及中国房地产30年高峰论坛组委会授予「中国房地产30年十大杰出贡献人物」、于二零一零年获广州市人民政府授予「第十一届广州杰出青年」、于二零一零年获住房和城乡建设部政策研究中心、全国工商联房地产商会及广东省地产商会授予「中国房地产行业最具影响力人物」、于二零一三年获首届世界广府人大会组委会授予「首届世界广府人十大杰出青年」、于二零一四年获中国地产年会授予「年度杰出人物大奖」、二零一五年获授予「年度地产十大影响力领军人物」及于二零一六年获授予「广东省第四届优秀中国特色社会主义事业建设者」等称号。岑先生自二零零七年至二零一八年获委任中国人民政治协商会议第十一届、第十二届及第十三届广州市委员会常务委员。其自二零零七年至今担任广州市民营企业商会执行会长。岑先生自二零一一年九月起至今担任广州市工商业联合会及广州市总商会第十四届、第十五届及第十六届副主席。岑先生自二零一三年至二零二三年担任广东省人民代表大会第十二届及第十三届代表。岑先生自二零一六年至今担任广东省青年企业家协会会长。岑先生为执行董事岑兆雄先生的兄长。 | 硕士 | 2007-11-14 |
| 岑钊雄（曾经） | 执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会主席,董事会主席,行政总裁 | 岑钊雄先生,是本集团创办人,自二零零七年十一月起担任时代集团董事会主席、行政总裁及董事,并于二零零八年二月调任为本公司的执行董事。岑先生为本集团其他成员公司的董事以及本公司提名委员会主席及薪酬委员会成员。岑先生于一九九九年开始其在房地产开发中的职业生涯,且在贸易、金融及房地产开发方面均有经验。其于一九九九年在广州创办广州市翠逸地产开发有限公司(「翠逸地产」),该公司主要在广州从事住宅物业开发业务。其于二零零一年创办本公司的附属公司广州市时代控股集团有限公司(「时代集团」)并担任总裁,主要负责时代集团业务的战略开发及整体运营。岑先生已引领本集团成为中国领先的物业开发商。其于中国房地产业拥有逾二十年的经验。岑先生亦担任时代邻里控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:9928)的非执行董事兼主席。其于二零零六年六月毕业于复旦大学,并获得EMBA学位。岑先生获多家媒体(包括《北京青年报社》、《广州日报》及《第一财经》)授予「2005年度中国房地产创新人物」称号、获中国地产经济主流峰会授予「2005年度中国主流地产杰出领军人物」称号以及获中国住交会主流媒体宣传联盟授予「2004年度影响中国房地产100位企业家」之一称号。岑先生于二零零六年及二零零七年分别获中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中华全国房地产企业联合会及中房企业家协会授予「中国房地产优秀企业家」称号以及授予「2007中国房地产优秀企业家金马奖」。其亦于二零零八年获南方报业传媒集团及中国房地产30年高峰论坛组委会授予「中国房地产30年十大杰出贡献人物」、于二零一零年获广州市人民政府授予「第十一届广州杰出青年」、于二零一零年获住房和城乡建设部政策研究中心、全国工商联房地产商会及广东省地产商会授予「中国房地产行业最具影响力人物」、于二零一三年获首届世界广府人大会组委会授予「首届世界广府人十大杰出青年」、于二零一四年获中国地产年会授予「年度杰出人物大奖」、二零一五年获授予「年度地产十大影响力领军人物」及于二零一六年获授予「广东省第四届优秀中国特色社会主义事业建设者」等称号。岑先生自二零零七年至二零一八年获委任中国人民政治协商会议第十一届、第十二届及第十三届广州市委员会常务委员。其自二零零七年至今担任广州市民营企业商会执行会长。岑先生自二零一一年九月起至今担任广州市工商业联合会及广州市总商会第十四届、第十五届及第十六届副主席。岑先生自二零一三年至二零二三年担任广东省人民代表大会第十二届及第十三届代表。岑先生自二零一六年至今担任广东省青年企业家协会会长。岑先生为执行董事岑兆雄先生的兄长。 | 硕士 | 2007-11-14 |
| 岑钊雄（曾经） | 执行董事,董事会主席,薪酬委员会成员,提名委员会主席,行政总裁 | 岑钊雄先生,是本集团创办人,自二零零七年十一月起担任时代集团董事会主席、行政总裁及董事,并于二零零八年二月调任为本公司的执行董事。岑先生为本集团其他成员公司的董事以及本公司提名委员会主席及薪酬委员会成员。岑先生于一九九九年开始其在房地产开发中的职业生涯,且在贸易、金融及房地产开发方面均有经验。其于一九九九年在广州创办广州市翠逸地产开发有限公司(「翠逸地产」),该公司主要在广州从事住宅物业开发业务。其于二零零一年创办本公司的附属公司广州市时代控股集团有限公司(「时代集团」)并担任总裁,主要负责时代集团业务的战略开发及整体运营。岑先生已引领本集团成为中国领先的物业开发商。其于中国房地产业拥有逾二十年的经验。岑先生亦担任时代邻里控股有限公司(联交所上市公司,股份代号:9928)的非执行董事兼主席。其于二零零六年六月毕业于复旦大学,并获得EMBA学位。岑先生获多家媒体(包括《北京青年报社》、《广州日报》及《第一财经》)授予「2005年度中国房地产创新人物」称号、获中国地产经济主流峰会授予「2005年度中国主流地产杰出领军人物」称号以及获中国住交会主流媒体宣传联盟授予「2004年度影响中国房地产100位企业家」之一称号。岑先生于二零零六年及二零零七年分别获中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中华全国房地产企业联合会及中房企业家协会授予「中国房地产优秀企业家」称号以及授予「2007中国房地产优秀企业家金马奖」。其亦于二零零八年获南方报业传媒集团及中国房地产30年高峰论坛组委会授予「中国房地产30年十大杰出贡献人物」、于二零一零年获广州市人民政府授予「第十一届广州杰出青年」、于二零一零年获住房和城乡建设部政策研究中心、全国工商联房地产商会及广东省地产商会授予「中国房地产行业最具影响力人物」、于二零一三年获首届世界广府人大会组委会授予「首届世界广府人十大杰出青年」、于二零一四年获中国地产年会授予「年度杰出人物大奖」、二零一五年获授予「年度地产十大影响力领军人物」及于二零一六年获授予「广东省第四届优秀中国特色社会主义事业建设者」等称号。岑先生自二零零七年至二零一八年获委任中国人民政治协商会议第十一届、第十二届及第十三届广州市委员会常务委员。其自二零零七年至今担任广州市民营企业商会执行会长。岑先生自二零一一年九月起至今担任广州市工商业联合会及广州市总商会第十四届、第十五届及第十六届副主席。岑先生自二零一三年至二零二三年担任广东省人民代表大会第十二届及第十三届代表。岑先生自二零一六年至今担任广东省青年企业家协会会长。岑先生为执行董事岑兆雄先生的兄长。 | 硕士 | 2007-11-14 |
时代中国控股的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利36.9亿人民币，同比增长207.39%，基本每股收益0.89人民币 | |||
| 2026-08-28 | 报表披露 | 中报预披露 | 披露2026财年中报 | |||
| 2026-08-25 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2026年中报业绩预增，归属股东应占溢利约35亿人民币至38亿人民币，同比增长201.74%至210.47% | |||
| 2026-07-30 | 2026-07-30 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 减持 | 摩根大通于2026-07-30减持1.371亿股，最新持股数目2225万股，最新持股比例0.74% |
| 2026-07-29 | 2026-07-29 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 增持 | 摩根大通于2026-07-29增持1.371亿股，最新持股数目1.594亿股，最新持股比例5.32% |
| 2026-06-30 | 2026-06-30 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 减持 | 摩根大通于2026-06-30减持1.371亿股，最新持股数目2225万股，最新持股比例0.74% |
| 2026-06-29 | 2026-06-29 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 增持 | 摩根大通于2026-06-29增持1.371亿股，最新持股数目1.594亿股，最新持股比例5.33% |
| 2026-05-13 | 2026-05-13 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 减持 | 摩根大通于2026-05-13减持1.371亿股，最新持股数目2208万股，最新持股比例0.75% |
| 2026-05-11 | 2026-05-11 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 增持 | 摩根大通于2026-05-11增持1.371亿股，最新持股数目1.592亿股，最新持股比例5.45% |
| 2026-03-31 | 2026-03-31 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 减持 | 摩根大通于2026-03-31减持1.372亿股，最新持股数目2287万股，最新持股比例0.78% |
| 2026-03-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-2.057亿人民币，同比增长98.76%，基本每股收益-0.08人民币 | |||
| 2026-03-30 | 2026-03-30 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 增持 | 摩根大通于2026-03-30增持1.371亿股，最新持股数目1.601亿股，最新持股比例5.48% |
| 2026-03-25 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年年报业绩预增，归属股东应占溢利约-3亿人民币，同比减亏98.19% | |||
| 2026-02-17 | 2026-02-17 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 减持 | 摩根大通于2026-02-17减持1.371亿股，最新持股数目2354万股，最新持股比例0.81% |
| 2026-02-13 | 2026-02-13 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 增持 | 摩根大通于2026-02-13增持1.375亿股，最新持股数目1.607亿股，最新持股比例5.53% |
| 2026-01-12 | 2026-01-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 减持 | 摩根大通于2026-01-12减持1.371亿股，最新持股数目2331万股，最新持股比例0.83% |
| 2026-01-09 | 2026-01-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | 摩根大通 | 增持 | 摩根大通于2026-01-09增持1.371亿股，最新持股数目1.604亿股，最新持股比例5.75% |
| 2025-11-28 | 2025-11-28 | 股东增减持 | 股东增减持 | Walkers Global Shareholding Services Limited | 增持 | Walkers Global Shareholding Services Limited于2025-11-28增持1.371亿股，最新持股数目1.371亿股，最新持股比例5.3% |
| 2025-11-28 | 2025-11-28 | 股东增减持 | 股东增减持 | Burlington Loan Management DAC | 增持 | Burlington Loan Management DAC于2025-11-28增持1.371亿股，最新持股数目1.371亿股，最新持股比例5.3% |
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-34.36亿人民币，同比下降13.86%，基本每股收益-1.63人民币 | |||
| 2025-08-26 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年中报业绩预减，归属股东应占溢利约-36亿人民币至-33亿人民币，同比下降9.27%至19.21% | |||
| 2025-03-31 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-166.1亿人民币，同比下降268.57%，基本每股收益-7.9人民币 | |||
| 2025-03-28 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-175亿人民币至-160亿人民币，同比下降254.77%至288.03% | |||
| 2024-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-30.18亿人民币，同比下降78.63%，基本每股收益-1.44人民币 | |||
| 2024-08-23 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，归属股东应占溢利约-32亿人民币至-28亿人民币，同比下降65.68%至89.35% | |||
| 2024-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-45.07亿人民币，同比增长54.31%，基本每股收益-2.14人民币 | |||
| 2023-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-16.89亿人民币，同比下降7213%，基本每股收益-0.8人民币 |